二零二五二手房按揭贷款买卖合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房按揭贷款买卖合同范例

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方向甲方申请的二手房按揭贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日为准。

3.还款方式

乙方应按照约定的还款计划按月偿还贷款本金及利息。

4.贷款用途

乙方确认本次贷款仅用于购买位于______的二手房，不得用于其他用途。

二、贷款条件与要求

1.乙方需提供合法有效的身份证明、收入证明、房产证明等相关文件。

乙方需满足甲方规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

2.乙方同意在贷款期间，未经甲方书面同意，不得将贷款用于其他用途或转让给第三方。

3.乙方同意在贷款期间，如发生逾期还款等情况，甲方有权采取法律手段追偿。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

甲方应在合同签订后______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

2.还款计划

甲方将根据乙方的还款能力制定还款计划，乙方应按照还款计划按时足额还款。

3.逾期还款

乙方如未按时足额还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追偿。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认，否则无效。

2.合同解除

在合同履行过程中，如任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。

4.合同附件

本合同附件包括但不限于贷款合同、房产买卖合同、抵押合同等，与本合同具有同等法律效力。

十、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

2.通知送达

通知送达以对方实际收到为准，如通过邮寄方式，则以邮戳日期为准。

十一、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、不可抗力

1.不可抗力事件

因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。

2.不可抗力通知

发生不可抗力事件的一方应在事件发生后______个工作日内通知对方，并提供相关证明。

十三、合同解除条件

1.合同解除条件

乙方未按合同约定提供符合要求的材料；

甲方未按合同约定支付货款；

双方协商一致解除合同。

2.解除合同程序

解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

十四、合同终止

合同履行完毕或因双方协商一致解除合同后，合同终止。

十四、合同的终止与后续处理

1.终止条件

合同终止的条件包括但不限于：合同约定的贷款期限届满、贷款全部偿还、合同约定的解除条件成立等。

2.终止程序

合同终止需双方书面确认，并办理相应的手续。终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

十五、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十六、通知与送达

1.通知

任何一方给予另一方的通知，应以书面形式发出，并送达至对方指定的地址。

2.送达

通知自送达之日起视为送达完成。

十七、法律适用与争议解决

1.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

十八、合同附件

房地产买卖合同

贷款合同

房产抵押合同

其他相关文件

十九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有修改，除双方另有约定外，任何修改均应以书面形式进行