2024年地铁口商铺租赁合同通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地铁口商铺租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间及地点

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址及面积

2.2商铺的用途及功能

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续租规定

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整的规定

5.押金及保证金

5.1押金及保证金的金额及退还条件

5.2押金及保证金的缴纳时间

6.租赁商铺的维修保养责任

6.1租赁商铺的维修保养责任划分

6.2维修保养费用的承担

7.商铺的转让及转租

7.1商铺的转让规定

7.2商铺的转租规定

8.商铺的装修及改造

8.1商铺装修及改造的审批程序

8.2装修及改造费用的承担

9.商铺的经营范围及限制

9.1商铺的经营范围

9.2商铺经营活动的限制

10.商铺的物业管理

10.1物业管理费用的承担

10.2物业管理的具体内容

11.合同的变更及解除

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

12.违约责任

12.1违约行为的认定及处理

12.2违约责任的承担

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5承租方名称：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方法定代表人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

1.2合同签订的时间及地点

1.2.1签订时间：____年__月__日

1.2.2签订地点：___________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址及面积

2.1.1商铺地址：___________

2.1.2商铺面积：___________平方米

2.2商铺的用途及功能

2.2.1商铺用途：___________

2.2.2商铺功能：___________

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1租赁期限起始时间：____年__月__日

3.1.2租赁期限终止时间：____年__月__日

3.2租赁期限的续租规定

3.2.1续租条件：___________

3.2.2续租程序：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：___________元/月

4.1.2支付方式：___________

4.2租金调整的规定

4.2.1调整条件：___________

4.2.2调整程序：___________

5.押金及保证金

5.1押金及保证金的金额及退还条件

5.1.1押金金额：___________元

5.1.2保证金金额：___________元

5.1.3退还条件：___________

5.2押金及保证金的缴纳时间

5.2.1缴纳时间：____年__月__日之前

6.租赁商铺的维修保养责任

6.1租赁商铺的维修保养责任划分

6.1.1出租方责任：___________

6.1.2承租方责任：___________

6.2维修保养费用的承担

6.2.1出租方承担费用：___________

6.2.2承租方承担费用：___________

7.商铺的转让及转租

7.1商铺的转让规定

7.1.1转让条件：___________

7.1.2转让程序：___________

7.2商铺的转租规定

7.2.1转租条件：___________

7.2.2转租程序：___________

8.商铺的装修及改造

8.1商铺装修及改造的审批程序

8.1.1装修改造申请：承租方需提前____个月向出租方提出装修改造申请。

8.1.2审批流程：出租方收到申请后____个工作日内给予答复。

8.1.3审批条件：装修改造方案需符合城市规划、安全标准和商业运营要求。

8.2装修及改造费用的承担

8.2.1装修费用：承租方承担商铺装修及改造的全部费用。

8.2.2装修验收：装修完成后，出租方有权对装修进行验收，验收合