2024物业相关管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业相关管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3甲方拥有的物业情况

1.4乙方提供的服务内容

第二条服务期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条服务内容

3.1物业管理服务

3.2维修维护服务

3.3安全保障服务

3.4环境卫生服务

3.5其他服务事项

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的调整机制

第五条服务质量与标准

5.1服务质量的要求

5.2服务标准的评估与监督

第六条保险责任

6.1乙方应购买的保险类型

6.2保险费用的承担方

第七条违约责任

7.1甲乙双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点与法院

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

第十一条通知与送达

11.1通知的方式与时间

11.2送达的地点与方式

第十二条法律适用与解释

12.1合同适用的法律

12.2合同的解释权归属

第十三条附件

13.1物业相关管理服务详细清单

13.2服务费用的详细计算示例

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力与解释

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.3甲方拥有的物业情况：包括但不限于×××、×××、×××等，具体物业清单详见附件。

1.4乙方提供的服务内容：乙方为甲方提供包括但不限于物业管理服务、维修维护服务、安全保障服务、环境卫生服务以及其他服务事项等。具体服务内容详见附件。

第二条服务期限

2.1合同开始日期：××××年××月××日。

2.2合同结束日期：至××××年××月××日止。

第三条服务内容

3.1物业管理服务：乙方负责对甲方的物业进行日常管理，包括但不限于物业设施的维护、绿化养护、公共区域保洁等。

3.2维修维护服务：乙方负责对甲方物业的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。

3.3

安全保障服务：乙方负责对甲方物业的安全进行巡查和监控，保障甲方物业的安全。

3.4环境卫生服务：乙方负责对甲方物业的公共区域进行环境卫生清洁，提供干净整洁的居住环境。

3.5其他服务事项：包括但不限于水、电、燃气费用的代收代缴，甲方物业的租赁管理等服务。具体服务事项详见附件。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式：根据甲方物业的实际情况，以及乙方的服务内容，按照×××元/月·平方米的标准计算。

4.2服务费用的支付方式：甲方应按照本合同约定的服务费用计算标准，每月××日前向乙方支付当月的服务费用。

4.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化或其他原因，乙方向甲方提出调整服务费用的，甲方有权根据实际情况进行审核并决定是否同意调整。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量的要求：乙方应按照本合同约定的服务内容，提供优质、高效的服务，确保服务质量满足甲方的合理要求。

5.2服务标准的评估与监督：甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估和监督，并提出改进意见。乙方应按照甲方的意见及时进行改进。

第六条保险责任

6.1乙方应购买的保险类型：物业责任保险。

6.2保险费用的承担方：乙方承担购买物业责任保险的费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方的违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为×××元/天。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。

8.争议解决

8.1争议解决的方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.2争议解决的地点与法院：本合同引起的任何争议，应提交至甲方所在地的人民法院进行审理。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件与程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

9.2合同终止的条件与程序：合同终止前，乙方应将物业交还给甲方，并处理好相关善后事宜。

10.保密条款

10.1保密信息的定义：包括但不限于合同内容、甲方商业秘密、甲方客户信息等。

10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

11.通知与送达