2024年购房贷款担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购房贷款担保合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条担保方式

6.1担保物描述

6.2担保人责任

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2担保人违约

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.2借款人信息

名称：

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.3担保人信息

名称：

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰贰拾万元整）

2.2贷款用途

贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号为。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款起始日期

还款起始日期为贷款发放之日起的第个月。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

借款人应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式按月还款。

4.2还款计划

还款计划如下：

第1年至第6个月：每月还款金额为元；

第7年至第12个月：每月还款金额为元；

第13年至第18个月：每月还款金额为元；

第19年至第24个月：每月还款金额为元。

第五条利率与费用

5.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按月计息。

5.2相关费用

贷款手续费为贷款金额的%；

贷款保险费为贷款金额的%；

其他费用包括但不限于印花税、评估费、公证费等，具体金额以实际发生为准。

第六条担保方式

6.1担保物描述

担保人为其自身的房产，位于市区路号，房产证号为。

6.2担保人责任

担保人应保证借款人在贷款期限内按时还款，如借款人未能按时还款，担保人应承担连带还款责任。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

合同变更不得影响贷款人的合法权益。

8.2合同终止

合同终止的情形包括：

1.借款人按时偿还全部贷款本息；

2.借款人提前偿还全部贷款本息，并经贷款人同意；

3.担保人丧失还款能力；

4.法律规定或双方约定的其他情形。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2法律途径

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密义务

双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2例外情况

1.法律要求披露；

2.司法、行政机关或仲裁机构要求披露；

3.双方书面同意披露。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

如发生合同争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式补充本合同，并与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.3合同解除条件

合同解除的条件如下：

1.借款人未按约定还款，经催告后在合理期限内仍未偿还贷款本息；

2.担保人丧失还款能力；

3.法律规定或双方约定的其他情形。

第十四条附件

14.1附件列表