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最新整理供住宅区委托管理合同10篇

篇1

甲方（委托人）：__________________

乙方（受托人）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于__________________的住宅区进行物业管理服务。管理服务范围包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三双方职责与义务

（一）甲方职责与义务：

1.甲方应明确告知乙方住宅区内的相关情况，包括建筑结构、设施设备等。

2.甲方应支持乙方依法依约履行管理职责，为乙方提供必要的协助。

（二）乙方职责与义务：

1.乙方应按照法律法规和本合同约定，对住宅区内的事务进行全面管理。

2.乙方应制定并执行住宅区管理制度，提供优质的服务。

3.乙方应建立并维护住宅区的公共秩序，确保住宅区内的安全。

4.乙方应负责住宅区的绿化保洁工作，保持环境整洁。

5.乙方应对公共设施设备进行定期维护，确保其正常运行。

6.乙方应建立客户服务体系，及时处理居民提出的问题和投诉。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：__________________。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。

五、合同变更与终止

1.合同双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。

2.合同期满前，双方应就是否续签合同进行协商。

3.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致解除合同；出现法律法规规定的情形；出现不可抗力致使合同目的无法实现等。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本合同终止，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托人）：___________（以下简称甲方）

乙方（受托人）：___________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方委托乙方对住宅区进行管理的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、管理范围及内容

1.甲方委托乙方管理位于___________的住宅区，该住宅区包含__________栋楼房，共计__________户。

2.管理内容包括但不限于：公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、公共设施设备的运行与维护、停车场管理、住户服务及其他与住宅区管理相关的服务工作。

二、管理期限

本合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、管理费用及支付方式

1.甲方应按年度向乙方支付管理费用，总额为__________元。

2.甲方应于每季度第______个月的前______个工作日内支付本季度的管理费用。

3.若甲方未能按时支付管理费用，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方的管理工作，并提出合理建议。

2.乙方应尽职尽责，为甲方提供优质的服务，确保住宅区的正常秩序。

3.乙方有权按照本合同约定收取管理费用。

4.甲乙双方应共同维护住宅区的公共设施设备，