个人门面房屋租赁协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人门面房屋租赁协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

乙方租赁的房屋应符合国家相关房屋租赁标准，满足居住和生活需求。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间不存在影响居住安全和健康的隐患。

甲方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，甲方应在乙方提出后及时修复。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付乙方，并确保房屋及附属设施完好。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______天前通知甲方，并负责将房屋及附属设施保持原状退回甲方。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

4.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁协议的要求。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁关系。

义务：

在租赁期内保持房屋的适宜居住状态，确保房屋安全。

按照协议约定向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋内的设施。

有权在租赁期满后，如无违约行为，将房屋退还给甲方。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁协议的条款。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责保持房屋的日常清洁和维护。

对于房屋的自然磨损，乙方无需承担责任。

2.维修责任

对于房屋的损坏，如非乙方使用不当造成，维修责任由甲方承担。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

2.押金

租赁开始时，乙方需向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合协议要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方在租赁期间造成房屋损坏，除正常磨损外，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等