2024父母房产分割协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024父母房产分割协议书范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1父母双方的基本信息

1.2房产的基本信息

第二条：房产分割的原则

2.1平等分割原则

2.2公平交易原则

2.3遵守法律法规原则

第三条：房产分割的方式

3.1房产实物分割

3.2房产价值分割

3.3房产权益分割

第四条：房产分割的时间

4.1房产分割的日期

4.2房产分割的履行期限

第五条：房产分割的税费承担

5.1房产分割过程中产生的税费

5.2房产分割后各自应承担的税费

第六条：房产分割后的使用权和处置权

6.1房产分割后的使用权

6.2房产分割后的处置权

第七条：房产分割后的物业管理及维护

7.1物业管理费用的承担

7.2房产维护和修缮的责任

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条：违约责任

9.1父母双方的违约责任

9.2违约责任的赔偿方式

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条：合同的生效

11.1合同的签字盖章

11.2合同的备案手续

第十二条：其他约定

12.1房产分割后的权属证明

12.2父母双方对房产分割的保密义务

第十三条：合同的附件

13.1房产证原件及复印件

13.2父母双方的身份证复印件

第十四条：合同的履行地

14.1合同的履行地为房产所在地

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1父母双方的基本信息

1.1.1父亲姓名：某某某，身份证号码：

1.1.2母亲姓名：某某某，身份证号码：

1.2房产的基本信息

1.2.1房产地址：省市区路号

1.2.2房产证号：

1.2.3房产性质：住宅

1.2.4房产面积：平方米

第二条：房产分割的原则

2.1平等分割原则

2.1.1父母双方应本着平等、自愿的原则进行房产分割

2.2公平交易原则

2.2.1房产分割过程中，双方应确保交易公平，不得有任何欺诈行为

2.3遵守法律法规原则

2.3.1双方在进行房产分割时，应严格遵守相关法律法规，确保分割过程合法合规

第三条：房产分割的方式

3.1房产实物分割

3.1.1房产实物将按照父母双方的实际需求和意愿进行分割

3.2房产价值分割

3.2.1房产价值将按照父母双方的实际贡献进行分割

3.3房产权益分割

3.3.1房产权益包括房产出租、出售、转让等权利，将按照父母双方的实际需求和意愿进行分割

第四条：房产分割的时间

4.1房产分割的日期

4.1.1双方约定于年月日进行房产分割

4.2房产分割的履行期限

4.2.1双方应按照约定时间完成房产分割的相关手续

第五条：房产分割的税费承担

5.1房产分割过程中产生的税费

5.1.1房产分割过程中产生的税费按照相关法律法规规定由双方共同承担

5.2房产分割后各自应承担的税费

5.2.1房产分割后，双方按照分割后的房产比例承担相应的税费

第六条：房产分割后的使用权和处置权

6.1房产分割后的使用权

6.1.1房产分割后，双方按照分割后的房产比例享有使用权

6.2房产分割后的处置权

6.2.1房产分割后，双方按照分割后的房产比例享有处置权，包括出售、转让等权利

第七条：房产分割后的物业管理及维护

7.1物业管理费用的承担

7.1.1房产分割后，物业管理费用按照双方分割后的房产比例分摊

7.2房产维护和修缮的责任

7.2.1房产分割后，双方按照分割后的房产比例承担房产维护和修缮的责任

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定

8.2合同解除的条件

8.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行

8.2.2合同解除后，双方应按照分割后的房产比例退还已获得的房产价值

第九条：违约责任

9.1父母双方的违约责任

9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

9.1.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等

9.2违约责任的赔偿方式

9.2.1违约方应按照分割后的房产比例