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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新房屋商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.租赁房屋商铺信息

2.1房屋商铺基本情况

2.2房屋商铺位置及面积

2.3房屋商铺权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金用途

6.房屋商铺修缮与维护

6.1租赁期间修缮责任

6.2维护责任及费用

6.3违约责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳方式

7.2物业管理费缴纳方式

7.3违约责任

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

11.3合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋商铺基本情况表

13.2附件二：租赁保证金收据

13.3附件三：水电费缴纳明细

13.4附件四：物业管理费缴纳明细

14.合同签署及生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同订立前，双方已充分了解并同意遵守相关法律法规及本合同条款。

第二条合同生效条件

2.1双方已就本合同的主要内容达成一致意见。

2.2双方已按照合同约定支付了相应的款项。

2.3本合同已经双方签字盖章，并经相关政府部门登记备案。

第三条合同解除条件

3.1出现不可抗力，致使合同无法履行。

3.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。

3.3一方违反法律法规，导致合同无效。

第四条租赁房屋商铺信息

4.1房屋商铺基本情况：房屋商铺位于市区街道号，建筑面积为平方米。

4.2房屋商铺位置及面积：房屋商铺位于市区商业繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。

4.3房屋商铺权属证明：房屋商铺所有权证号为，产权人为。

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

5.2租金及支付方式：租金为人民币元/月，每月日前支付，租金支付方式为银行转账。

5.3租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情及双方协商结果进行调整。

第六条租赁用途及限制

6.1租赁用途：房屋商铺用于商业经营活动，不得用于居住、办公或其他非法用途。

6.2租赁限制：租赁期间，未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋商铺的结构和用途。

6.3违约责任：如承租人违反租赁用途或限制，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式：租赁保证金为人民币元，承租人应在签订合同之日起日内支付。

7.2保证金退还条件：租赁期满，承租人按合同约定履行完毕后，出租人应在日内退还保证金。

7.3保证金用途：保证金用于保证承租人履行合同义务，包括但不限于房屋商铺的维护、维修等费用。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.1.1承租人未按约定支付租金的；

8.1.2承租人擅自改变房屋商铺结构或用途的；

8.1.3承租人违反租赁限制，造成房屋商铺损坏或影响其他租户的；

8.1.4出租人未按约定提供房屋商铺或相关设施，影响承租人正常使用的。

8.2违约责任

8.2.1承租人违约的，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的%；

8.2.2出租人违约的，应向承租人支付违约金，违约金为应付款项的%；

8.2.3因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。

8.3赔偿方式

8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；

8.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成的，可向