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叶县房屋租赁协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方自愿签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定与和谐。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方位于叶县XX街道XX号房屋，房屋面积为XX平方米，共XX间。

2.房屋结构：房屋为XX层，楼顶为XX结构，地基为XX结构。

3.房屋设施：房屋内配备XX、XX、XX等基本生活设施，乙方租赁期间，甲方负责维护房屋设施的正常使用。

4.房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业、生产或其他非法用途。

三、租赁期限与租金

1.租赁期限：本协议租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元，租金支付方式为XX（如：现金、转账等）。

3.租金调整：租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。

四、押金与保证金

1.押金：乙方租赁房屋时，需向甲方支付押金XX元，租赁期满后，甲方无违约行为，押金全额退还。

2.保证金：乙方租赁房屋时，需向甲方支付保证金XX元，租赁期满后，甲方无违约行为，保证金全额退还。

五、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维修保养。

2.在租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付XX元/天的违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时整改，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）擅自改变房屋结构，影响房屋安全，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付XX元/天的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构，影响房屋安全，乙方应承担相应责任；

（3）房屋租赁期满后，未按约定时间搬离，甲方有权收回房屋，并追究乙方责任。

七、其他约定

1.双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，维护租赁关系稳定。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签订日期

本协议经双方签字盖章后，自签订之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

九、房屋交接

1.房屋交付：甲方应在协议签订后XX日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋钥匙后XX小时内对房屋进行检查，确认房屋现状。

2.交接清单：双方应在房屋交付时共同制作房屋交接清单，列明房屋及附属设施的状况，并由双方签字确认。

3.违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付XX元的违约金。

十、物业管理

1.物业费用：租赁期间，乙方应承担房屋所在小区的物业管理费用，费用按实际产生金额缴纳。

2.物业纠纷：如因物业管理引发的纠纷，双方应首先协商解决，协商不成可依法向有关部门投诉或起诉。

十一、保险

1.甲方应在房屋交付前购买房屋财产保险，保险金额不得低于房屋价值的XX%，并确保乙方在租赁期间享有保险权益。

2.乙方应购买个人财产保险，以保障个人财产的安全。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十三、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

十四、协议签署

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.房屋交接清单

十五、房屋租赁登记

1.乙方在签订本协议后XX日内，应配合甲方办理房屋租赁登记备案手续，乙方承担相关费用。

2.如因乙方原因未及时办理租赁登记备案手续，导致甲方受到法律处罚，乙方应承担全部责任。

十六、终止租赁

1.租赁期满或双方协商一致，租赁关系自然终止。

2.任何一方在租赁期内单方面终止租赁，需提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

十七、协议解除

1.在租赁期间，如遇以下情况之一，协议可解除：

（1）房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）甲方因房屋产权问题无法继续出租；

（3）乙方因个人原因无法继续居住；

（4）双方协商一致解