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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新办公楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的详细信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整频率

5.3.租金调整通知

6.房屋使用

6.1.房屋用途

6.2.房屋使用限制

6.3.房屋维护责任

7.房屋修缮及维修

7.1.修缮责任划分

7.2.维修责任划分

7.3.修缮及维修费用承担

8.押金及退还

8.1.押金金额

8.2.押金退还条件

8.3.押金退还方式

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除通知

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决费用

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同生效通知

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同未尽事宜

14.合同签署

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋的详细信息

2.1房屋位置：市区路号大厦

2.2房屋面积：2000平方米

2.3房屋结构：框架结构，地上5层，地下1层

2.4房屋装修情况：精装修，包含办公家具、空调、照明设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，延长期限不得超过2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30万元整

4.2租金支付方式：每月前5个工作日内支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金

5.2租金调整频率：每2年调整一次

5.3租金调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知承租方

6.房屋使用

6.1房屋用途：用于办公、会议、接待等商业活动

6.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行生产、储存危险品等非法活动

6.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维护和使用

7.房屋修缮及维修

7.1修缮责任划分：房屋主体结构及公共设施的修缮由出租方负责，房屋内部设施的修缮由承租方负责

7.2维修责任划分：因自然损耗或合理使用导致的维修由承租方负责，因出租方责任导致的维修由出租方负责

7.3修缮及维修费用承担：修缮及维修费用按照责任划分原则承担，如双方有争议，可协商解决，协商不成可依法诉讼

8.押金及退还

8.1押金金额：押金总额为人民币10万元整，承租方应在签订本合同之日起5个工作日内一次性支付至出租方指定账户。

8.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有应付费用。

8.3押金退还方式：出租方应在租赁期满或合同解除后的10个工作日内，扣除合理费用后，将剩余押金退还给承租方。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金为每次违约金额的20%，最高不超过合同总金额的10%。

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、出租方单方面解除合同等情况。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同