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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新二手房屋过户协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

3.房屋过户条件

3.1房屋过户的合法性

3.2房屋过户的可行性

3.3房屋过户的时限要求

4.房屋过户价格

4.1房屋过户价格确定方式

4.2房屋过户价格支付方式

4.3房屋过户价格支付期限

5.房屋过户税费

5.1房屋过户税费种类

5.2房屋过户税费承担方

5.3房屋过户税费支付方式

6.房屋过户手续办理

6.1房屋过户手续办理流程

6.2房屋过户手续办理所需材料

6.3房屋过户手续办理时限

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4房屋验收程序

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证

8.2房屋瑕疵说明

8.3房屋瑕疵处理

9.违约责任

9.1协议双方违约行为

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及补充

13.3合同解除及终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1出让方：________

1.1.2受让方：________

1.2协议双方地址

1.2.1出让方地址：________

1.2.2受让方地址：________

1.3协议双方联系方式

1.3.1出让方联系方式：________

1.3.2受让方联系方式：________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：________

2.1.2房屋所在区县：________

2.1.3房屋所在街道：________

2.1.4房屋所在小区：________

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：________平方米

2.2.2房屋套内面积：________平方米

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途类别：________

2.3.2房屋用途说明：________

2.4房屋权属情况

2.4.1房屋产权证号：________

2.4.2房屋产权性质：________

2.4.3房屋产权人：________

3.房屋过户条件

3.1房屋过户的合法性

3.1.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷

3.1.2房屋无抵押、查封等限制过户的情况

3.2房屋过户的可行性

3.2.1房屋符合过户所需的法律法规条件

3.2.2房屋过户手续齐全，能够顺利办理过户手续

3.3房屋过户的时限要求

3.3.1房屋过户手续应在________日内完成

3.3.2房屋过户手续办理过程中，双方应积极配合

4.房屋过户价格

4.1房屋过户价格确定方式

4.1.1双方协商确定房屋过户价格

4.1.2房屋过户价格应为________元人民币

4.2房屋过户价格支付方式

4.2.1房屋过户价格以人民币现金支付

4.2.2房屋过户价格支付时，受让方应向出让方支付________元人民币

4.3房屋过户价格支付期限

4.3.1房屋过户价格应在________日内支付完毕

4.3.2房屋过户价格支付完毕后，出让方应将房屋过户手续办理完毕

5.房屋过户税费

5.1房屋过户税费种类

5.1.1房屋交易契税

5.1.2房屋交易个人所得税

5.1.3房屋交易印花税

5.2房屋过户税费承担方

5.2.1房屋交易契税由受让方承担

5.2.2房屋交易个人所得税由出让方承担

5.2.3房屋交易印花税由出让方承担

5.3房屋过户税费支付方式

5.3.1房屋过户税费应在房屋过户手续办理完毕前支付

5.3.2房屋过户税费支付时，受让方应向相关税务部门支付

6.房屋过户手续办理

6.1房屋过户手续办理流程

6.1.1双方签署房屋过户协议

6.1.2受让方支付房屋过户价格

6.1.3出让方配合办理房屋过户手续

6.1.4房屋过户手续办理完毕

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