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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宝安区税务局物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务期限的延长及续约

4.物业管理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.物业管理责任与义务

5.1税务局的权利和义务

5.2物业服务公司的权利和义务

5.3双方的合作与配合

6.物业管理设施设备维护

6.1设施设备维护保养

6.2设施设备维修

6.3设施设备更新改造

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全巡查

7.3应急处理

8.物业管理服务质量的监督与考核

8.1考核标准

8.2考核方式

8.3考核结果的处理

9.物业管理合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：物业管理服务费用清单

13.3附件三：物业管理设施设备清单

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件的效力

14.3合同的修改与补充

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：宝安区税务局

乙方：物业管理服务有限公司

1.2双方地址

甲方地址：宝安区税务局

乙方地址：物业管理服务有限公司

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

甲方联系方式：电话：0，邮箱：baoantax.gov

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为甲方拥有的办公大楼，包括但不限于建筑物本体、附属设施、绿化区域等。

2.2物业管理内容

乙方负责甲方办公大楼的物业管理，具体内容包括但不限于：日常清洁、绿化养护、设施设备维护、安全管理、客户服务、环境维护等。

2.3物业管理服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理服务标准，确保物业管理区域的安全、整洁、舒适。

3.物业管理服务期限

3.1服务起始日期

本合同服务起始日期为2025年1月1日。

3.2服务终止日期

本合同服务期限为三年，自服务起始日期起计算。

3.3服务期限的延长及续约

双方同意在合同期满前三个月内，就本合同的续签事宜进行协商，如双方无异议，可自动续约。

4.物业管理费用

4.1费用计算方式

物业管理费用按季度计算，具体费用标准根据甲方实际使用情况及乙方提供的服务内容确定。

4.2费用支付方式

甲方应在每个季度结束后十日内，向乙方支付当季度物业管理费用。

4.3费用调整

如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整物业管理费用。

5.物业管理责任与义务

5.1税务局的权利和义务

甲方有权监督乙方履行合同约定的物业管理服务，并对乙方的工作提出意见和建议。

5.2物业服务公司的权利和义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域的安全、整洁、舒适。

5.3双方的合作与配合

双方应本着相互尊重、平等互利的原则，积极合作，共同维护物业管理区域的良好秩序。

6.物业管理设施设备维护

6.1设施设备维护保养

乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

6.2设施设备维修

如设施设备发生故障，乙方应在接到通知后及时进行维修。

6.3设施设备更新改造

乙方应定期对设施设备进行更新改造，提高物业管理服务的质量和效率。

8.物业管理服务质量的监督与考核

8.1考核标准

乙方提供的服务质量应参照国家相关物业管理服务标准，具体考核标准包括但不限于：服务质量、服务态度、设施设备维护状况、安全管理等。

8.2考核方式

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核方式包括但不限于：现场检查、客户满意度调查、定期会议等。

8.3考核结果的处理

考核结果将作为乙方服务质量改进的依据，如考核结果不合格，乙方需在接到通知