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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宅基地转让协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的定义

1.2转让的定义

1.3合同双方的定义

2.合同标的

2.1宅基地的位置、面积、用途等详细信息

2.2宅基地的权属证明文件

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款期限

3.3付款方式

4.转让手续及税费

4.1转让手续办理

4.2税费承担及缴纳

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

6.交付与接收

6.1宅基地的交付

6.2宅基地的接收

7.产权变更登记

7.1产权变更登记申请

7.2登记费用及承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1宅基地的定义：本合同所指宅基地系指依据我国相关法律法规，经政府批准，由农村集体经济组织分配给农村居民用于住宅建设的土地。

1.2转让的定义：本合同所指转让是指宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权转移给他人的行为。

1.3合同双方的定义：

第二条合同标的

2.1宅基地的位置：省市县乡村号。

2.2宅基地的面积：平方米。

2.3宅基地的用途：住宅建设。

2.4宅基地的权属证明文件：村宅基地使用权证。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币万元整。

3.2付款期限：自合同签订之日起日内。

3.3付款方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供收据。

（2）乙方应按照合同约定的付款期限，将转让款项一次性支付给甲方。

第四条转让手续及税费

4.1转让手续办理：

（1）甲方应在本合同签订之日起日内，协助乙方办理宅基地使用权过户手续。

（2）乙方应按照相关法律法规，自行承担过户过程中产生的税费。

4.2税费承担及缴纳：

（1）过户过程中产生的税费，由乙方自行承担。

（2）乙方应在办理过户手续时，按照规定缴纳相关税费。

第五条合同生效及解除

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除条件：

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

第六条交付与接收

6.1宅基地的交付：甲方应在本合同签订之日起日内，将宅基地交付给乙方。

6.2宅基地的接收：乙方应在甲方交付宅基地之日起日内，对宅基地进行验收。

第七条产权变更登记

7.1产权变更登记申请：乙方应在接收宅基地后日内，向相关政府部门申请办理产权变更登记手续。

7.2登记费用及承担：

（1）产权变更登记过程中产生的费用，由乙方自行承担。

（2）甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供相关证明文件，协助乙方办理产权变更登记手续。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）甲方未按合同约定时间交付宅基地的；

（2）乙方未按合同约定时间支付转让款的；

（3）任何一方违反合同约定的保密义务；

（4）任何一方未按合同约定履行过户手续或缴纳相关税费；

（5）任何一方未按合同约定履行合同解除条件的。

8.2违约责任承担：

（1）甲方未按约定时间交付宅基地的，应向乙方支付每日元的违约金；

（2）乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付每日%的违约金；

（3）违约方因违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（4）任何一方未按约定履行过户手续或缴纳相关税费的，应承担相应的法律责任；

（5）任何一方未按合同约定履行合同解除条件的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密信息：本合同内容、双方提供的商业秘密及其他未公开信息均为保密信息。

10.2保密义务：双方对本合同内容和保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

（1）发生不可抗力