2025新版前期物业管理服务合同5篇.docx

2025新版前期物业管理服务合同5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方作为建设单位，乙方作为物业服务企业，根据相关法律法规的规定，为明确双方在物业管理工作中的权利与义务，确保物业服务质量，经友好协商，特签订本前期物业管理服务合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业类型：[物业类型如住宅、商业等]。

3.物业位置：[具体地址]。

4.物业面积：[总面积]。

二、服务内容

1.综合管理服务：负责物业整体管理，协调各方关系。

2.公共设施管理：负责公共区域设施设备的日常维护和保养。

3.公共环境保洁：负责物业公共区域的清洁保洁工作。

4.绿化养护管理：负责物业内的绿化植物的养护与管理。

5.秩序维护服务：维护物业区域内的公共秩序，进行安全防范。

6.其他服务：[其他服务内容]。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至首届业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

四、服务费用及支付

1.乙方根据本合同约定提供优质服务，甲方按照物价部门批准的标准支付物业服务费用。

2.业主应当按年/季度/月交纳物业服务费，业主应自觉按时缴纳，不得拖欠。

3.乙方应提供合法有效的费用清单，甲方应按照费用清单及时支付。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和要求。

2.协助乙方开展物业服务工作，共同营造良好的物业环境。

3.按约定支付物业服务费用。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照法律法规和本合同约定提供物业管理服务。

2.合理收取物业服务费用。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方系一物业开发商，依据相关法规拥有该物业的前期物业管理权，并聘请乙方为该物业提供前期物业管理服务，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、合同宗旨

双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，共同确定乙方为甲方提供前期物业管理服务。

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业详细地址]

物业面积：[物业面积（平米）]。详细范围见附件。

三、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于公共设施维护、保洁服务、绿化管理、安全管理等。具体详见附件《物业服务内容清单》。

2.物业服务标准：按照相关规定及行业标准执行，确保优质服务。

四、服务期限

自本合同签订之日起至物业正式交接给业主委员会或由业主大会决议选聘的新的物业服务企业之日止。

五、费用及支付

1.前期物业管理费用计算方式：[费用计算方式描述]。

2.甲方应于每月/季度/年度首日前向乙方支付前期物业管理费用。具体金额根据双方确定的《前期物业管理费用明细表》执行。

3.若发生超出前期物业服务范围的额外工作，相关费用另行商定。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务并按合同约定支付物业管理费用。

2.甲方应提供物业相关资料并协助乙方开展前期物业服务工作。

3.甲方有权对乙方的服务质量提出意见和建议。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供优质服务，确保物业的正常运行和使用。

2.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

3.乙方应对服务质量负责并接受甲方的监督。对甲方提出的合理建议和意见，乙方应积极改进并予以解决。

八、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照每日万分之五计算。

2.若因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若一方违反其他约定造成对方损失的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体标准参照相关法律法规和合同约定执行。对于重大违约行为，对方有权解除本合同并要求赔偿损失。

九、合同变更与解除

本合同一经签订，双方应遵守执行，不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均