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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版广州办公室房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置及面积
2.2房屋用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3缴纳时间
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整幅度
4.3调整通知
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.附属设施及设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备使用
7.3设施设备维护
8.附属服务
8.1服务内容
8.2服务标准
8.3服务费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
（1）名称：广州市房地产开发有限公司
（2）法定代表人：
（3）住所地：广州市天河区路号
（4）联系电话：0205678
1.2承租方信息
（1）名称：广州市YY科技有限公司
（2）法定代表人：
（3）住所地：广州市海珠区路号
（4）联系电话：02087654321
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置及面积
（1）房屋地址：广州市天河区路号
（2）房屋面积：200平方米
2.2房屋用途
（1）房屋用途：办公
（2）不得用于生产、经营、储存危险品或进行其他违法活动
2.3租赁期限
（1）租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日
（2）租赁起始日期：2025年1月1日
（3）租赁终止日期：2028年12月31日
3.租金及支付方式
3.1租金金额
（1）租金总额：人民币壹拾贰万元整（￥120,000.00）
（2）租金按月支付
3.2支付方式
（1）支付方式：银行转账
（2）收款账户信息：
开户行：中国银行广州市分行
账户名称：广州市房地产开发有限公司
账号：056
3.3缴纳时间
（1）每月租金应在每月的一个工作日前支付
（2）逾期支付租金的，承租方应按每日千分之五支付滞纳金
4.租金调整
4.1调整条件
（1）市场租金上涨超过10%
（2）房屋维修费用增加导致租金上升
4.2调整幅度
（1）租金调整幅度不超过租金总额的5%
（2）调整幅度需提前一个月通知承租方
4.3调整通知
（1）租赁方应在调整条件满足后的第一个月内通知承租方
（2）调整通知应以书面形式进行
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
（1）租赁方应在合同签订后5个工作日内将房屋交付承租方
5.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全、无损坏
（2）房屋设施设备齐全、完好
（3）房屋符合合同约定的用途
5.3验收程序
（1）承租方应在房屋交付后5个工作日内完成验收
（2）验收合格，承租方应在验收单上签字确认
6.房屋使用及维护
6.1使用范围
（1）承租方仅限于在房屋内进行办公活动
（2）不得擅自改变房屋结构
6.2使用限制
（1）不得在房屋内进行任何违法活动
（2）不得在房屋内饲养宠物
6.3维护责任
（1）租赁方负责房屋及附属设施设备的维护
（2）承租方负责使用过程中的合理磨损及损坏
8.附属设施及设备
8.1设施设备清单
（1）空调系统
（2）照明系统
（3）消防设施
（4）网络设施
（5）电梯及楼道设施
（6）卫生间设施
8.2设施设备使用
（1）承租方应合理使用设施设备，不得损坏或擅自改动
（2）设施设备出现故障，承租方应及时通知租赁方进行维修
8.3设施设备维护
（1）租赁方负责设施设备的日常维护和保养
（2）承租方在使用过程中造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿
9.附属服务
9.1服务内容
（1）公共区域清洁
（2）垃圾清运
（3）安全监控
（4）水电费代缴
9.2服务标准
（1）公共区域清洁每日进行
（2）垃圾清运每日两次
（3）安全监控24小时运行
（4）水电费代缴每月一次
9.
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