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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版夫妻离婚房产协议书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产定义
1.2婚姻关系定义
1.3离婚定义
2.房产归属
2.1房产基本情况
2.2房产所有权归属
2.3房产共有权归属
3.离婚原因与理由
3.1离婚原因
3.2离婚理由
4.房产分割原则
4.1房产分割方式
4.2房产分割比例
4.3房产分割顺序
5.房产评估与定价
5.1房产评估机构
5.2房产评估方法
5.3房产定价方式
6.房产过户手续
6.1房产过户程序
6.2房产过户费用
6.3房产过户时间
7.债务承担
7.1婚前债务
7.2婚后债务
7.3债务承担方式
8.补偿与赔偿
8.1补偿原因
8.2补偿金额
8.3补偿方式
9.孩子抚养
9.1孩子抚养权
9.2孩子抚养费用
9.3孩子探望权
10.离婚协议生效
10.1离婚协议签署
10.2离婚协议生效条件
10.3离婚协议效力
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释权
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房产定义
本合同中所称房产，指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的、登记在双方或一方名下的房产。
1.2婚姻关系定义
本合同中所称婚姻关系，指夫妻双方自结婚之日起至离婚之日止所形成的法律关系。
1.3离婚定义
本合同中所称离婚，指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。
2.房产归属
2.1房产基本情况
房产位于______市______区______街道______号，房产证号为______，建筑面积为______平方米。
2.2房产所有权归属
房产所有权归夫妻双方共同所有，双方按下列比例享有房产份额：
甲方：______%
乙方：______%
2.3房产共有权归属
夫妻双方对房产享有共有权，具体共有方式如下：
共同共有：______%
3.离婚原因与理由
3.1离婚原因
夫妻双方经协商一致，决定离婚。
3.2离婚理由
由于______（离婚理由），夫妻双方无法继续维持婚姻关系。
4.房产分割原则
4.1房产分割方式
房产分割方式为：______（拍卖、协商、法院判决等）。
4.2房产分割比例
房产分割比例为：______（按房产份额分割、按实际贡献分割等）。
4.3房产分割顺序
房产分割顺序如下：
1.优先考虑双方协商解决；
2.协商不成，提交法院判决。
5.房产评估与定价
5.1房产评估机构
房产评估机构为______，具有相关资质。
5.2房产评估方法
房产评估方法为______（市场比较法、成本法、收益法等）。
5.3房产定价方式
房产定价方式为：______（按评估价、协商价、市场价等）。
6.房产过户手续
6.1房产过户程序
房产过户程序如下：
1.双方签署房产过户协议；
2.准备相关材料；
3.办理房产过户手续。
6.2房产过户费用
1.房产交易税费；
2.房产登记费；
3.其他相关费用。
6.3房产过户时间
房产过户时间为______（自合同生效之日起______个工作日内）。
7.债务承担
7.1婚前债务
婚前债务由各自承担，不涉及对方。
7.2婚后债务
婚后债务由双方共同承担，具体承担方式如下：
1.债务清单：______；
2.债务偿还顺序：______；
3.债务偿还期限：______。
8.补偿与赔偿
8.1补偿原因
因离婚导致一方在经济上处于不利地位，需对另一方进行补偿。
8.2补偿金额
甲方应向乙方支付补偿金人民币______元，该金额为离婚前双方共同财产价值的______%。
8.3补偿方式
甲方应于本合同生效之日起______个工作日内，将补偿金一次性支付给乙方。
9.孩子抚养
9.1孩子抚养权
孩子抚养权归______方，另一方享有探望权。
9.2孩子抚养费用
孩子抚养费用包括但不限于教育费、医疗费、生活费等，由抚养方承担。
9.3孩子探望权
探望权行使时间、地点和方式由双方协商确定，如协商不成，由法院判决。
10.离婚协议生效
10.1离婚协
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