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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版幼儿园房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

2.出租房屋的用途

3.出租期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋维修与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳方式

6.2其他费用缴纳方式

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1税收承担

11.2合同附件

12.合同签订与签署

12.1合同签订日期

12.2合同签署日期

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：幼儿园

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：教育咨询有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：市区街道号

1.3.2房屋面积：300平方米

1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3.4房屋用途：用于幼儿教育、教学及活动

2.出租房屋的用途

2.1承租方仅可将其用于幼儿教育、教学及活动，不得改变房屋用途。

3.出租期限

3.1租赁起始日期：2025年9月1日

3.2租赁终止日期：2028年8月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的1%支付滞纳金。

4.3付款时间：每月15日前

5.房屋维修与保养

5.1出租方责任：负责房屋的日常维护和管理，确保房屋在租赁期间符合安全和使用标准。

5.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护和保养，保持房屋清洁，不得擅自改变房屋结构。

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳方式：承租方按照实际使用量缴纳水电费，每月抄表后由出租方代收代缴。

6.2其他费用缴纳方式：除租金、水电费外的其他费用，由承租方自行承担。

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转让给他人。

7.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2如承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患，应承担修复或赔偿责任。

8.1.3如承租方未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定，应向承租方支付相当于租金总额的违约金。

8.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，逾期不修复的，承租方有权自行修复，费用由出租方承担。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1租赁期限届满，双方无续租意向；

10.2.2因国家政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行；

10.2.3出租方或承租方违约，经协商或诉讼裁决解除合同。

11.其他约定事项

11.1税收承担：除本合同另有约定外，与合同相关的所有税费均由各自承担。

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。

12.合同签订与签署

12.1合同签订日期：2025年8月1日

12.2合同签署日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同份数与保管

13.1合同份数：本合同一式四份，出租方