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民房出租合同范本9篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为房屋合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于______市/区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为本合同签署之日，以后每次租金支付时间为该期租金到期前______日。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，无抵押权等负担。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，有义务按照约定支付租金，爱护房屋及设施。

4.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租给第三方。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）不支付租金超过约定时间______日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）从事违法活动。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：年月日 日期：年月日

篇2

出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方民房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋内已安装的设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，总金额为人民币XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳押金人民币XX元，租赁期满后退还。

2.乙方在租赁期内需承担水、电、煤气、物业管理等费用。

3.甲方应承担房屋结构维修费用，乙方应承担房屋内部设施维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋内部卫生整洁，不得乱扔垃圾或堆放杂物。