办公室租赁协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公室租赁协议二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公室描述

1.办公室位置与面积

办公室位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方保证提供的办公室符合甲方使用需求，包括但不限于空间布局、设施设备等。

2.办公室设施要求

办公室应配备基本办公设施，如办公桌、椅子、网络接入等。

乙方保证所提供的办公室设施齐全且处于良好使用状态。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

办公室租金为每月______元，一次性支付______个月租金作为保证金。

甲方应在每月______日前支付下月租金。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将办公室交付给甲方。

交付时应确保办公室处于可使用状态，且无任何妨碍使用的物品。

2.交付条件

甲方应检查办公室是否符合合同约定的条件，如有不符，应在收到办公室后______个工作日内通知乙方。

四、维护与管理

1.办公室维护

乙方负责办公室的日常维护和维修，确保其处于良好状态。

甲方应合理使用办公室，避免损坏或过度磨损。

2.管理责任

乙方负责办公室的物业管理，包括公共区域清洁、安全保障等。

甲方应遵守乙方制定的相关管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的办公室进行实地查看和验收，如发现办公室不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据实际使用情况调整办公室的使用面积，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用办公室。

乙方提供的办公室设施如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付办公室后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致办公室空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保办公室符合合同约定的条件，并在交付时提供必要的设施和设备。

对甲方在使用过程中提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在签订协议后的______个工作日内进行办公室的验收，可以采用全面检查或重点检查的方式。

乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的信息和资料。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的办公室位置、面积、设施及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按月支付租金，每月______日前支付下月租金。

3.尾款

租赁期满后，甲方应支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除协议，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定交付办公室，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的办公室不符合协议要求，应负责免费整改或赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府