二零二五版自然人之间买卖商品房合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版自然人之间买卖商品房合同书

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

丙方（代理人）：

丙方名称：______

丙方地址：______

丙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

房源面积：______平方米

房源用途：______

房源权属：______

房源现状：______

2.房源质量要求

房源应符合国家相关房地产法律法规的规定，以及甲方对房屋质量的具体要求。

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住和使用要求，包括但不限于建筑结构安全、设备设施完善、功能齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或影响使用的情况。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同后______天内（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

对于房屋装修等后续事宜，甲方应根据乙方的要求在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的住所或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和比例支付房款。

乙方可以选择一次性付款或分期付款，具体付款方式和比例由双方协商确定。

2.付款期限

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期房款______%，剩余房款在房屋交付前______个工作日内一次性支付。

逾期付款的，乙方应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理贷款、产权登记等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和比例支付房款。

接收甲方交付的房屋，并按照合同约定进行装修和使用。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭款（如有）

根据贷款政策，乙方在签订合同后______个工作日内（具体时长）向银行申请贷款，甲方应协助乙方办理贷款手续。

3.尾款

在乙方完成所有房款支付且房屋交付使用后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责