居间代理房屋合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居间代理房屋合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

乙方应确保房屋信息真实准确，并符合国家相关法律法规。

2.房屋状况要求

乙方提供的房屋信息应包括房屋的面积、户型、装修状况、配套设施等。

房屋应符合甲方的要求，包括但不限于房屋的使用功能、装修风格、配套设施等方面。

乙方保证所提供房屋信息在正常使用条件下，不存在任何质量隐患或法律纠纷。

二、居间服务内容与费用

1.居间服务内容

乙方应负责为甲方提供房屋的推荐、咨询、带看等服务。

乙方应协助甲方与房屋出售方进行洽谈，包括但不限于价格协商、合同签订等。

乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋过户、贷款等手续。

2.居间服务费用

居间服务费用为______元，该费用由甲方支付。

居间服务费用包括但不限于房屋推荐费、咨询费、带看费等。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在居间服务完成后______个工作日内（具体时长）协助甲方完成房屋过户。

对于贷款购房的甲方，乙方应协助甲方在贷款审批通过后______个工作日内完成交房。

2.交房地点

乙方将协助甲方在房屋所在地完成过户手续，并将房屋交付给甲方。

四、违约责任

1.乙方若未能按照约定提供居间服务，应退还甲方已支付的全部居间服务费用。

乙方若提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲方若未能按照约定支付居间服务费用，应向乙方支付相应的违约金。

2.合同解除

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

合同解除后，已支付的费用不予退还，但乙方应协助甲方完成房屋过户手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权要求乙方更正或提供真实信息。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商变更相关事宜。

义务：

在合同规定的时间内支付居间服务费用，并配合乙方完成房屋交易过程中的相关手续。

为乙方提供购房所需的必要信息，如个人身份证明、财务状况等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成居间服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

如因甲方原因导致居间服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，并确保房屋交易过程中信息的保密性。

协助甲方与房屋出售方进行洽谈，包括但不限于价格协商、合同签订等。

六、信息核实与评估

1.信息核实方式

乙方应在收到甲方委托后，对房屋信息进行核实，包括但不限于房屋产权、交易记录等。

甲方应在收到房屋信息后______个工作日内（具体时长）进行评估，确认房屋是否符合自己的需求。

2.评估标准

评估标准以甲方提供的购房需求、房屋信息真实性以及市场行情为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.交易款项（如有）

根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求完成相关手续后，甲方支付相应比例的交易款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交易完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的__