2025年度特色小镇商铺租赁合同精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色小镇商铺租赁合同精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款账户信息

4.4水电费支付方式

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整时间

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.商铺使用规定

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修要求

7.3商铺维护责任

7.4商铺使用禁止事项

8.商铺转租及转借

8.1商铺转租条件

8.2商铺转借条件

8.3商铺转租及转借通知

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止通知

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约赔偿金额

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称：

甲方：房地产开发有限公司

乙方：特色小镇商铺租赁户

1.4合同签订地点：市区街道大厦

第二条租赁商铺信息

2.1商铺地址：市区街道特色小镇1栋101号

2.2商铺面积：50平方米

2.3商铺用途：零售、餐饮或服务性经营

2.4商铺权属证明：甲方提供的商铺产权证复印件

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条件：在租赁期满前三个月，乙方提出续约意向且甲方同意的情况下，可续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3汇款账户信息：开户行：银行分行

账户名称：房地产开发有限公司

账号：05

4.4水电费支付方式：乙方按实际使用情况自行支付，每月结算一次，次月5日前结清。

第五条租金调整

5.1租金调整原则：根据市场行情和物价水平，每年调整一次租金

5.2租金调整时间：每年的1月1日

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月书面通知乙方

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金支付方式：乙方应在签订合同当日一次性支付押金

6.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后30日内退还押金

6.4押金退还流程：乙方应在合同终止后30日内提交退还押金申请，甲方收到申请后10日内退还押金

第七条商铺使用规定

7.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内进行零售、餐饮或服务性经营活动

7.2商铺装修要求：乙方进行装修前需征得甲方同意，并按照甲方要求进行装修

7.3商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺内外整洁

7.4商铺使用禁止事项：禁止在商铺内进行违法经营活动，禁止乱扔垃圾，禁止损害商铺设施

第八条商铺转租及转借

8.1商铺转租条件：乙方如需转租商铺，需事先征得甲方书面同意

8.2商铺转借条件：商铺不得转借他人使用，如有转借行为，视为乙方违约

8.3商铺转租及转借通知：乙方需在转租或转借前至少30天向甲方书面通知

第九条合同解除及终止

9.1.1甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定；

9.1.2乙方未按约定支付租金；

9.1.3乙方违反合同约定的使用规定；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。

9.3合同解除及终止通知：任何一方解除或终止合同，需提前30天书面通知对方。

第十条违约责任

10.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约赔偿金额