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北京房屋租赁合同个人9篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，装修程度为[装修程度]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金需于每年租赁起始日期前三个月内支付至甲方指定账户。

2.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将退还。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、物业管理及费用

1.租赁期内，物业管理费、供暖费、水电费、燃气费、通讯费等均由乙方承担。乙方需按时向相关单位缴纳上述费用。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期内，如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满，如乙方未如期交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除租赁合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期共年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元，支付日期为年月日；第二次支付元，支付日期为年月日；第三次支付元，支付日期为年月日；第四次支付元，支付日期为年月日；第五次支付元，支付日期为年月日；第六次支付元，支付日期为年月日；第七次支付元，支付日期为年月日；第八次支付元，支付日期为年月日；第九次支付元，支付日期为年月日；第十次支付元，支付日期为年月日；第十一次支付元，支付日期为年月日；第十二次支付元，支付日期为年月日。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未付，则自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳押金元（大写：）。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，押金将退还给乙方；如乙方有违约行为，则甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

2.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费、垃圾处理费等因使用房屋所产生的费用。乙方需按时向相关单位缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。如因乙方未按时缴费而产生的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

3.租赁期满后，如乙方需拆除其自行安装的设施或装修，需事先征得甲方同意。如乙方擅自拆除，则应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋内的物品。如因乙方过错导致房屋或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修或增设设施，需事先征得甲方同意后方可进行。