2025房地产租赁契约合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产租赁契约合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房地产权属与使用权

4.1房地产权属证明

4.2房地产使用权

4.3房地产权属变更

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房地产修缮与维护

6.1房地产修缮责任

6.2房地产维护责任

6.3房地产修缮与维护费用

7.房地产使用限制

7.1房地产使用范围

7.2房地产使用限制条件

7.3违反使用限制的后果

8.房地产租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知与程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件与补充

11.1合同附件

11.2合同补充条款

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同生效日期

13.合同解除与终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止通知

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，实现房地产资源的合理配置。

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产地址

甲方租赁给乙方的房地产位于市区路号，具体房屋编号为室。

2.2房地产面积

租赁房屋的建筑面积为平方米，实际使用面积以甲方提供的房产证记载为准。

2.3房地产结构

租赁房屋为层室，结构为。

2.4房地产用途

租赁房屋仅用于用途，不得用于其他非法用途。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租金金额

每月租金为人民币元整，租金总额为人民币元整。

3.3租金支付方式

乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制

如遇国家政策调整，租金可按照政府相关规定进行调整。

4.房地产权属与使用权

4.1房地产权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2房地产使用权

乙方在租赁期限内享有该房地产的使用权，但不得改变房屋结构。

4.3房地产权属变更

如甲方在租赁期限内发生权属变更，应提前一个月通知乙方，并保证乙方租赁合同的继续履行。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币元整。

5.2保证金支付方式

乙方应将保证金汇入甲方指定的账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应将保证金无息退还乙方。

6.房地产修缮与维护

6.1房地产修缮责任

租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，但属于甲方责任的除外。

6.2房地产维护责任

甲方应保证房屋的完好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修。

6.3房地产修缮与维护费用

修缮与维护费用由责任方承担，如双方协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。

8.房地产租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方解除合同的情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；

（3）乙方逾期未修复房屋损坏；

（4）乙方未按约定支付水、电、燃气等费用；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2乙方单方解除合同的情形

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

合同期限届满，双方无续租意向或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。

8.3解除或终止合同的通知与程序

任何一方解除或终止合同，应提前天书面通知对方，并说明理由。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何