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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产顶名购买协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2顶名购买的定义

1.3术语定义

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.2买方信息

2.3顶名人信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

4.顶名购买方式

4.1顶名购买合同

4.2顶名购买费用

4.3顶名购买手续

5.顶名购买条件

5.1顶名购买资格

5.2顶名购买限制

5.3顶名购买期限

6.付款方式

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款比例

7.权益转移

7.1房产产权转移

7.2顶名购买合同生效

7.3房产过户手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义

本合同中所指房产，是指位于（具体地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施。

1.2顶名购买的定义

1.3术语定义

“合同”指本房产顶名购买协议书；

“卖方”指原产权人；

“买方”指顶名人；

“房产”指卖方拥有产权的房产；

“顶名人”指买方。

第二条双方当事人

2.1出卖方信息

卖方全称：（卖方全称），法定代表人：（法定代表人姓名），地址：（卖方地址）。

2.2买方信息

买方全称：（买方全称），法定代表人：（法定代表人姓名），地址：（买方地址）。

2.3顶名人信息

顶名人全称：（顶名人全称），法定代表人：（法定代表人姓名），地址：（顶名人地址）。

第三条房产信息

3.1房产地址

房产位于：（具体地址），具体位置以房产证载明的地址为准。

3.2房产面积

房产建筑面积为：（具体面积）平方米，使用面积为：（具体使用面积）平方米。

3.3房产用途

房产用途为：（具体用途），如住宅、商业等。

3.4房产产权状况

房产产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证对该房产拥有完全的处分权。

第四条顶名购买方式

4.1顶名购买合同

顶名购买合同由卖方与买方签订，合同中明确顶名购买的条款和条件。

4.2顶名购买费用

顶名购买费用包括但不限于税费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。

4.3顶名购买手续

顶名购买手续包括但不限于房产过户、顶名登记等，由卖方负责办理。

第五条顶名购买条件

5.1顶名购买资格

买方须符合国家相关法律法规规定的购房资格。

5.2顶名购买限制

买方不得将房产用于非法用途，如赌博、洗钱等。

5.3顶名购买期限

顶名购买期限自合同签订之日起计算，有效期为：（具体期限）年。

第六条付款方式

6.1付款方式

买方应按照合同约定的时间、比例和方式向卖方支付顶名购买费用。

6.2付款时间

首付款应在合同签订后：（具体时间）内支付，余款在顶名购买手续办理完毕后：（具体时间）内支付。

6.3付款比例

首付款比例为：（具体比例），余款比例为：（具体比例）。

第七条权益转移

7.1房产产权转移

卖方应在合同约定的期限内，将房产产权过户至买方名下。

7.2顶名购买合同生效

顶名购买合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3房产过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理登记等。

第八条违约责任

8.1违约情形

买方未按约定时间支付款项；

卖方未按约定时间办理产权过户；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

对于未按时付款的买方，应向卖方支付逾期付款利息，利率按银行同期贷款利率计算；

对于未按时办理产权过户的卖方，应赔偿买方因此遭受的损失；

对于任何一方的违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为：（具体金额）；

对于因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因