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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋抵押个人借款合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人身份证件信息

1.3借款人联系方式

1.4抵押权人基本信息

1.5抵押权人身份证件信息

1.6抵押权人联系方式

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

3.3还款计划

4.抵押物的信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物产权状况

5.抵押物的使用与保管

5.1抵押物的使用

5.2抵押物的保管

5.3抵押物的维修

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险种类

6.2抵押物保险金额

6.3抵押物保险期限

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3第三方违约责任

8.合同解除条件

8.1借款人解除合同条件

8.2抵押权人解除合同条件

8.3合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中的其他约定

12.2合同履行过程中的变更事项

13.合同签订日期及地点

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：

借款人身份证号码借款人住址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元302室

1.2借款人身份证件信息

借款人身份证复印件附本合同之后。

1.3借款人联系方式

借款人联系电话1.4抵押权人基本信息

抵押权人名称：银行股份有限公司

抵押权人注册号：1100000000000

抵押权人住所：北京市海淀区某路1号

1.5抵押权人身份证件信息

抵押权人营业执照复印件附本合同之后。

1.6抵押权人联系方式

抵押权人联系电话：0105678

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

2.2借款用途

借款用途为个人消费，具体用于购买某住宅。

2.3借款期限

借款期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计3年。

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率

借款利率为年利率5.5%，按月计息。

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法。

3.3还款计划

借款人每月应还款金额为人民币34,782.元。

4.抵押物的信息

4.1抵押物基本情况

抵押物为借款人名下位于北京市朝阳区某小区1号楼2单元302室的房产。

4.2抵押物评估价值

抵押物经房地产评估有限公司评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.3抵押物产权状况

抵押物产权清晰，无权属争议。

5.抵押物的使用与保管

5.1抵押物的使用

借款人继续使用抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

5.2抵押物的保管

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完好。

5.3抵押物的维修

抵押物的维修费用由借款人承担。

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险种类

抵押物须投保财产险，保险金额为抵押物评估价值。

6.2抵押物保险金额

抵押物保险金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

6.3抵押物保险期限

抵押物保险期限自合同签订之日起至借款期限届满之日止。

8.合同解除条件

8.1借款人解除合同条件

（1）借款人因不可抗力导致合同无法履行；

（2）抵押权人未按照合同约定提供贷款；

（3）抵押权人未按照合同约定履行抵押物的保管义务；

（4）借款人因重大误解或欺诈导致合同成立。

8.2抵押权人解除合同条件

（1）借款人未按期偿还贷款本息；

（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）抵押物被查封、扣押或拍卖；

（4）借款人擅自处置抵押物。

8.3合同解除的程序

（1）一方提出解除合同书面通知，另一方应在收到通知之日起15日内予以回复；

（2）双方协商一致解除合同，签订书面解除协议；

（3）解除合同后，抵押权人应返还借款人已支付的贷款本金和利息；

（4）借款人应将抵押物返还抵押权人。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押