2025版【优质物业】二手房出售合同模板（含优质物业保证）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版【优质物业】二手房出售合同模板（含优质物业保证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付条件及方式

4.1交付条件

4.2交付方式

4.3交付时间

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3质量保证责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用说明

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产评估报告

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系电话1.1.4出卖人住址：市区街道小区栋室

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系电话1.2.4买受人住址：市区街道小区栋室

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在市：市

2.1.2所在区：区

2.1.3所在街道：街道

2.1.4所在小区：小区

2.1.5所在栋号：栋

2.1.6所在单元：单元

2.1.7所在楼层：层

2.1.8所在房间号：室

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房产结构

2.3.1房产类型：住宅

2.3.2房屋结构：框架结构

2.3.3住宅类型：普通住宅

2.4房产权属

2.4.1房产证号：房权证字第号

2.4.2房产性质：个人产权

2.4.3房产用途：居住

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.1.2交易税费：根据国家相关政策规定，由买受人承担。

3.2付款方式

3.2.1买受人应在合同签订之日起X日内，将房款支付至出卖人指定的账户。

3.3付款时间

3.3.1买受人应在合同签订之日起X日内支付首付款，剩余房款在房屋交付前支付完毕。

4.交付条件及方式

4.1交付条件

4.1.1.1房屋主体结构安全；

4.1.1.2房屋内部设施齐全；

4.1.1.3房屋权属清晰。

4.2交付方式

4.2.1出卖人应将房屋交付给买受人，买受人应按照合同约定接收房屋。

4.3交付时间

4.3.1出卖人应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.1.1契税

5.1.2土地增值税

5.1.3个人所得税

5.1.4其他相关税费

5.2税费承担

5.2.1买受人应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

6.1.1出卖人对房屋质量承担保证责任，保证期限为X年。

6.2质量保证内容

6.2.1出卖人保证房屋主体结构安全；

6.2.2出卖人保证房屋内部设施齐全；

6.2.3出卖人保证房屋权属清晰。

6.3质量保证责任

6.3.1在保证期限内，如因房屋质量问题导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.1.1出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续。

8.1.2买受人应在房屋交付后X日内，向相关部门申请办理产权过户手续。

8.2过户费用承担

8.2.1房屋产权过户产生的税费，由买受人承担。

8.2.2出卖人应提供必要的证明文件，协助买受人办理过户手续。

8.3过户时间