2024版二手房购房合同定金协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024版二手房购房合同定金协议书

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2二手房

1.3购房合同

1.4定金

1.5定金协议书

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权

3.购房定金

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金退款条件及程序

4.购房合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同双方签字盖章

5.定金转为购房款

5.1定金转为购房款的条件

5.2定金转为购房款的程序

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付方式

7.购房款支付

7.1购房款支付时间

7.2购房款支付方式

7.3购房款支付条件

8.产权过户

8.1产权过户时间

8.2产权过户费用

8.3产权过户程序

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1房屋维修责任

12.2物业费用承担

12.3户口迁移

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3定金收据

14.合同签署日期及签字盖章

14.1合同签署日期

14.2合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2二手房

本合同所指的二手房是指位于_______（详细地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅房屋。

1.3购房合同

购房合同是指甲乙双方签订的关于购买二手房的书面协议。

1.4定金

定金是指乙方在本合同签订后支付给甲方的，作为购买二手房的保证金的金额。

1.5定金协议书

定金协议书是指甲乙双方签订的，明确定金金额、支付时间、支付方式和定金退款条件及程序的书面协议。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

二手房位于_______（详细地址），具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

二手房的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房屋现状

二手房目前处于_______（装修情况）状态，房屋结构合理，设施齐全。

2.4房屋所有权

甲方保证，二手房的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

第三条购房定金

3.1定金金额

乙方在本合同签订后支付给甲方定金金额为人民币_______元整。

3.2定金支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内支付定金。

3.3定金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付定金。

3.4定金退款条件及程序

（详细描述定金退款条件及程序）

第四条购房合同签订

4.1合同签订时间

甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同签订购房合同。

4.2合同签订地点

购房合同的签订地点为_______（地点）。

4.3合同双方签字盖章

甲乙双方在购房合同上签字盖章，以证明合同的有效性。

第五条定金转为购房款

5.1定金转为购房款的条件

（详细描述定金转为购房款的条件）

5.2定金转为购房款的程序

（详细描述定金转为购房款的程序）

第六条房屋交付

6.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将二手房交付给乙方。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，应符合_______（交付条件，如：清洁、完整、功能正常等）。

6.3房屋交付方式

房屋交付可以通过直接交付、邮寄等方式进行。

第八条购房款支付

8.1购房款支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内，支付剩余购房款给甲方。

8.2购房款支付方式

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付剩余购房款。

8.3购房款支付条件

乙方支付剩余购房款时，应确保房屋交付条件符合本合同约定。

第九条产权过户

9.1产权过户时间

甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋产权过户手续。

9.2产权过户费用

产权过户过程中产生的费用由_______（甲方或乙方）承担。

9.3产权过户程序

甲乙双方应按照_______（相关部门）的要求，提交相关材料，办理产权过户手续。

第十条违约责任

10.1卖方违约

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金