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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋析产协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2双方联系方式

1.3房屋产权信息

2.房屋析产原因及原则

2.1析产原因

2.2析产原则

3.房屋析产范围及方式

3.1析产范围

3.2析产方式

4.房屋析产后的产权归属

4.1房屋产权归属

4.2房屋使用及收益分配

5.房屋析产费用及支付方式

5.1析产费用

5.2支付方式

6.房屋析产后的维修及保养责任

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋析产后的物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

8.房屋析产后的税费承担

8.1税费承担

8.2税费支付方式

9.房屋析产后的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.房屋析产后的合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.房屋析产后的债权债务处理

11.1债权债务处理原则

11.2债权债务处理方式

12.房屋析产后的合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1房屋产权人甲方的姓名为：X，身份证号码：X。

1.1.2房屋产权人乙方的姓名为：X，身份证号码：X。

1.2双方联系方式

1.2.1甲方的联系电话为：X，电子邮箱为：。

1.2.2乙方的联系电话为：X，电子邮箱为：。

1.3房屋产权信息

1.3.1房屋坐落地址：。

1.3.2房屋产权证号：X。

1.3.3房屋面积：平方米。

2.房屋析产原因及原则

2.1析产原因

2.1.1甲乙双方因家庭关系变化，需对房屋进行析产。

2.2析产原则

2.2.1遵循公平、自愿、合法的原则。

2.2.2房屋析产应尊重甲乙双方的合法权益。

3.房屋析产范围及方式

3.1析产范围

3.1.1房屋产权及附属设施。

3.2析产方式

3.2.1采用等份析产方式。

4.房屋析产后的产权归属

4.1房屋产权归属

4.1.1甲乙双方按照等份析产方式，各自享有房屋%的产权。

4.2房屋使用及收益分配

4.2.1甲乙双方共同使用房屋，各自享有房屋产生的收益。

5.房屋析产费用及支付方式

5.1析产费用

5.1.1房屋析产过程中产生的费用包括但不限于评估费、登记费等。

5.2支付方式

5.2.1甲乙双方各自承担房屋析产过程中产生的费用。

6.房屋析产后的维修及保养责任

6.1维修责任

6.1.1甲乙双方共同承担房屋的维修责任。

6.2保养责任

6.2.1甲乙双方各自负责房屋的保养工作。

7.房屋析产后的物业管理

7.1物业管理责任

7.1.1甲乙双方共同承担房屋的物业管理责任。

7.2物业管理费用

7.2.1物业管理费用由甲乙双方按照房屋产权比例分担。

8.房屋析产后的税费承担

8.1税费承担

8.1.1房屋析产过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由甲乙双方根据析产后的产权比例各自承担。

8.2税费支付方式

8.2.1税费应在房屋析产手续办理完毕后，由甲乙双方在规定的时间内各自支付至指定账户。

9.房屋析产后的争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1甲乙双方在房屋析产过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

10.房屋析产后的合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1如一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1房屋析产目的实现或房屋被依法征收、征用，合同终止。

11.房屋析产后的债权债务处理

11.1债权债务处理原则

11.1.1房屋析产不影响甲乙双方原有的债权债务关系。

11.2债权债务处理方式

11.2.1甲乙双方应在房屋析产过程中，明确各自的债权债务关系，并协商一致的处理方式。

12.房屋析产后的合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.1.1合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

12.2合同备案手续

12.2.1合同生效后，甲乙双方应在规定时间内到房屋所在地的不动产