二零二五版二手住房房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手住房房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、设施设备完好性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与违约责任

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在合同签订时一次性支付给甲方。

租赁期满后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.违约责任

乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据乙方居住需求调整房屋租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方居住提供必要的协助，如解决房屋相关问题等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋无法居住或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和质量交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的居住信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据租赁期限，乙方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

3.退还押金

租赁期满后，乙方在无违约的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未提供房屋天数乘以每日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬家费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在租赁期间损坏房屋，应负责修复或赔偿损失，并按照合同总价的_____