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物业服务委托合同

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________________

2.物业地址：________________

3.物业面积：________________

4.物业类型：________________

5.物业用途：________________

二、委托管理范围

1.物业管理：乙方负责物业的日常管理、维护、保养及物业管理相关事宜。

2.物业服务：乙方负责提供物业范围内的公共服务、便民服务、增值服务等相关事宜。

3.物业安全：乙方负责物业范围内的安全保卫、消防、卫生、绿化等工作。

4.物业费用收缴：乙方负责物业费用的收缴、核算、公布等工作。

5.其他事项：乙方按照甲方要求，协助办理与物业相关的其他事宜。

三、委托管理期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方如愿意继续合作，可协商签订新的委托合同。

四、费用及支付

1.乙方按照甲方核定的收费标准向业主收取物业管理费、公共服务费等费用。

2.甲方支付乙方物业管理服务费用，具体支付方式及时间如下：

（1）每月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（2）支付时间为每月____日前。

3.乙方应按照合同约定，及时、足额支付给物业管理相关单位及人员各项费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方履行本合同的情况进行监督、检查。

（2）对乙方的服务质量和收费标准提出合理要求。

（3）对乙方未履行合同约定的义务，有权要求乙方改正或解除合同。

2.甲方义务：

（1）按照约定向乙方支付物业管理服务费用。

（2）提供乙方开展物业管理所需的场地、设施等。

（3）协助乙方处理物业相关事宜。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用。

（2）对甲方提供的物业进行合理使用、维护、保养。

（3）对甲方提出的合理要求，有权拒绝。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，认真履行物业管理职责，提供优质服务。

（2）及时向甲方报告物业管理中出现的问题，并提出解决建议。

（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，乙方未在规定时间内改正的，甲方有权解除本合同。

3.双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除和终止

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在合同有效期内，如双方同意变更或解除本合同，应书面签订变更或解除协议。

3.合同期满，本合同自动终止。如双方愿意继续合作，应签订新的委托合同。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

签订日期：________________