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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版7生态住宅区物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的

2.合同双方基本信息

2.1物业服务企业基本信息

2.2业主委员会基本信息

2.3住宅区基本信息

3.物业服务范围

3.1公共区域物业服务

3.2住宅小区物业服务

3.3附属设施设备物业服务

4.物业服务内容与标准

4.1公共区域服务内容与标准

4.2住宅小区服务内容与标准

4.3附属设施设备服务内容与标准

5.物业服务费用

5.1物业服务费用构成

5.2物业服务费用计算方法

5.3物业服务费用收取方式

6.物业服务期限

6.1物业服务期限起止时间

6.2物业服务期限续签条件

7.物业服务合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

8.物业服务责任与义务

8.1物业服务企业责任与义务

8.2业主委员会责任与义务

8.3业主责任与义务

9.物业服务纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决程序

9.3纠纷解决费用

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：物业服务内容与标准明细

13.2附件二：物业服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数与保管

14.4合同解释与争议解决

14.5合同变更与解除

14.6合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2合同签订的目的

本合同旨在明确物业服务企业与业主委员会双方的权利义务，确保住宅区物业服务工作的顺利开展，提高居住环境和生活质量。

2.合同双方基本信息

2.1物业服务企业基本信息

物业服务企业名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2业主委员会基本信息

业主委员会名称：________________

主任：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.3住宅区基本信息

住宅区名称：________________

地址：________________

占地面积：________________

总建筑面积：________________

入住户数：________________

3.物业服务范围

3.1公共区域物业服务

（1）公共区域清洁、绿化、维护；

（2）公共区域安全巡逻、监控；

（3）公共区域设施设备维修保养；

（4）公共区域环境卫生管理；

（5）公共区域停车管理；

3.2住宅小区物业服务

（1）住宅小区内道路、绿化、照明等公共设施维护；

（2）住宅小区内公共区域清洁、绿化、维护；

（3）住宅小区内安全巡逻、监控；

（4）住宅小区内公共区域环境卫生管理；

（5）住宅小区内停车管理；

3.3附属设施设备物业服务

（1）供水、供电、供气、供暖等设施设备的维修保养；

（2）电梯、消防、安防等设施设备的运行维护；

（3）住宅小区内污水、雨水排放系统的维护；

（4）住宅小区内垃圾收集、清运处理；

（5）住宅小区内公共区域照明设施的维护。

4.物业服务内容与标准

4.1公共区域服务内容与标准

（1）公共区域清洁：每日至少进行两次清扫，保持公共区域整洁；

（2）公共区域绿化：定期修剪绿化植物，保持绿化景观；

（3）公共区域设施设备维护：定期检查、维修公共区域设施设备，确保正常运行；

4.2住宅小区服务内容与标准

（1）住宅小区内道路、绿化、照明等公共设施维护：保持道路平整，绿化植物生长良好，照明设施完好；

（2）住宅小区内公共区域清洁、绿化、维护：每日至少进行两次清扫，保持公共区域整洁；

（3）住宅小区内安全巡逻、监控：24小时巡逻，确保住宅小区安全；

4.3附属设施设备服务内容与标准

（1）供水、供电、供气、供暖等设施设备的维