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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程建设合同管理要点

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.工程进度计划

3.1工程总体进度安排

3.2关键节点进度安排

3.3进度调整机制

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验及验收

4.3质量保证措施

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

5.2工程造价调整

5.3工程款支付方式及时间

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2工程变更费用

6.3索赔处理

7.工程保险

7.1保险种类及范围

7.2保险费用承担

7.3保险理赔程序

8.工程竣工及验收

8.1竣工验收标准

8.2竣工验收程序

8.3竣工验收不合格处理

9.工程保修

9.1保修期限及范围

9.2保修责任及义务

9.3保修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约赔偿

10.3违约解除合同

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：建筑有限公司

地址：省市区路号

乙方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5679

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程规模

总建筑面积：100,000平方米

住宅楼：8栋

商业楼：1栋

2.4工程类型

住宅及商业综合楼

2.5工程建设标准

按照国家相关建筑规范及标准执行

3.工程进度计划

3.1工程总体进度安排

开工日期：2025年3月1日

竣工日期：2027年2月28日

3.2关键节点进度安排

基础工程完成时间：2025年6月30日

主体结构完成时间：2025年12月31日

装饰装修完成时间：2026年8月31日

竣工验收完成时间：2026年12月31日

3.3进度调整机制

因不可抗力、政策调整等原因导致进度延误，经双方协商一致，可调整工程进度计划。

4.工程质量要求

4.1质量标准

工程质量应符合国家及地方相关建筑质量标准，达到合格等级。

4.2质量检验及验收

工程各阶段完成后，由甲方组织进行质量检验及验收，乙方应予以配合。

4.3质量保证措施

乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

工程造价包括但不限于：设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费等。

5.2工程造价调整

在合同履行期间，如遇政策、材料价格等调整，经双方协商一致，可对工程造价进行调整。

5.3工程款支付方式及时间

工程款支付方式为分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

1）开工前支付10%；

2）主体结构完成支付30%；

3）装饰装修完成支付30%；

4）竣工验收合格支付20%；

5）保修期满支付10%。

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

如需进行工程变更，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商确定变更内容、费用及工期调整。

6.2工程变更费用

工程变更费用由变更原因导致，经双方协商一致，由责任方承担。

6.3索赔处理

如因甲方原因导致工程延误或质量不合格，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致工程延误或质量不合格，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.工程竣工及验收

8.1竣工验收标准

工程竣工后，乙方应组织进行自检，并向甲方提交竣工报告及有关资料。甲方应在收到报告后的15日内组织验收，验收标准应符合国家及地方相关建筑质量标准。

8.2竣工验收程序

验收程序包括：

1）甲方审查乙方提交的竣工资料；

2）甲方组织专家对工程进行现场查验；

3）验收组召开会议，对工程进行综合评定；

4）