2024版星巴克租赁合同[1].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版星巴克租赁合同[1]

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险费用的支付

6.合同的转让

6.1租赁合同的转让条件

6.2转让程序

7.合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2解除合同的程序

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.适用法律

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1租赁物的使用权

11.2租赁物的转租

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中国省市区街道的星巴克咖啡店，店铺面积为平方米，店铺内设施包括咖啡制作设备、桌椅、餐具、货架等。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改动、转租或抵押。承租人不得在租赁物上设置任何形式的广告或宣传。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常的清洁和保养，确保店铺的正常运营。

5.保险

5.1承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障租赁物的安全。

5.2保险费用的支付

承租人应承担保险费用的支付，并将保险单据提交给出租人进行备案。

6.合同的转让

6.1租赁合同的转让条件

未经出租人同意，承租人不得将租赁合同转让给第三方。

6.2转让程序

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地点为省市区街道，争议解决的地点为合同签订地的人民法院。

10.适用法律

10.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1租赁物的使用权

承租人享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让、转借、抵押或用于其他商业用途。

11.2租赁物的转租

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

12.附件

12.1租赁物清单

附件中包含租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、型号等。

12.2其他相关文件

附件中包含与本合同有关的其他文件，如租赁物的所有权证明、维修记录等。

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

出租人代表在此合同上签字并加盖公司公章，以表示对合同内容的确认。

13.2承租人签字盖章

承租人代表在此合同上签字并加盖公司公章，以表示对合同内容的确认。

14.合同生效日期

14.1合同生效的条件

本合同自签字盖章之日起生效。

14.2合同生效的日期

本合同的生效日期为2024年1月1日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于咖啡制作设备、桌椅、餐具、货架等。

附件二：维修记录

记录租赁期间出租人对租赁物进行的维修和保养的情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。

附件三：保险单据

承租人应提交购买的