2024版：协商解除前期物业管理协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版：协商解除前期物业管理协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义和解释

3.当事人信息

4.物业管理范围及服务内容

5.服务费用及支付方式

6.物业管理期限

7.协商解除条件

8.解除程序及通知

9.解除后的责任及义务

10.知识产权及其他权利

11.违约责任

12.争议解决

13.合同的生效、变更、解除和终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

2.定义和解释

2.1“物业管理”是指乙方根据甲方委托，对物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、环境卫生等进行管理，保障物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。

3.当事人信息

3.1甲方：[甲方全称]

3.2乙方：[乙方全称]

3.3甲方地址：[甲方地址]

3.4乙方地址：[乙方地址]

3.5联系人：[甲方联系人姓名]

3.6联系电话：[甲方联系电话]

3.7联系人：[乙方联系人姓名]

3.8联系电话：[乙方联系电话]

4.物业管理范围及服务内容

4.1乙方负责物业管理区域内的公共设施、设备的日常维护和管理。

4.2乙方负责物业管理区域内的绿化、环境卫生的日常维护和管理。

4.3乙方负责物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作。

4.4乙方负责物业管理区域内业主大会和业主委员会的日常联络和协助工作。

5.服务费用及支付方式

5.1乙方提供物业管理服务的收费标准，按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行。

5.2甲方应按照约定的服务费用和支付方式，及时向乙方支付物业管理服务费用。

6.物业管理期限

6.1本合同的有效期为[具体年月日至具体年月日]，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同期满后，如双方无异议，可以续签。

7.协商解除条件

7.1.1乙方未按约定履行物业管理服务职责，严重影响物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。

7.1.2乙方违反法律法规，造成物业管理区域内的严重后果。

7.1.3乙方连续[具体次数]个月未能按时缴纳物业管理服务费用。

7.1.4双方协商一致，决定解除本合同。

8.解除程序及通知

8.1解除本合同，双方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。

8.2解除合同的通知应在解除条件成就后[具体天数]日内送达对方。

8.3任何一方未按照本合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.解除后的责任及义务

9.1解除合同后，乙方应立即停止物业管理服务，并按照甲方的要求，将物业管理区域内的公共设施、设备和环境恢复至合同签订前的状态。

9.2甲方应按照乙方提供的物业服务费用结算单据，支付乙方已提供服务的费用。

9.3双方应妥善处理合同解除后可能产生的债权债务关系。

10.知识产权及其他权利

10.1双方在本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2本合同涉及的知识产权，归各自所有者享有，未经许可不得擅自使用。

11.违约责任

11.1

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

11.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失额。

11.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的生效、变更、解除和终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同的变更、解除和终止，应书面通知对方，并按照本合同的约定执行。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的物业管理期限届满或解除、终止时失效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念和范围

15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、咨询、调解、仲裁等。

16.第三方介入的程序

16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权限达成一致。

16.2甲乙双方应书面通知第三方介入的事项、目的和预期结果。

16.3第三方应在收到通知后[具体天数]日内确认介入，并告知甲乙双