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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版2人共同经营房地产合作合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.合作经营房地产的基本原则

2.1合作目的

2.2合作范围

2.3合作方式

3.房地产项目的投资

3.1投资总额

3.2投资比例

3.3投资方式

3.4投资款项的支付及退还

4.房地产项目的开发建设

4.1开发建设主体

4.2开发建设程序

4.3开发建设期限

4.4开发建设资金管理

5.房地产项目的销售

5.1销售目标

5.2销售策略

5.3销售收益分配

5.4销售合同签订

6.合作双方的权益和义务

6.1合作双方的权利

6.2合作双方的义务

6.3违约责任

7.合作项目的财务管理

7.1财务管理制度

7.2财务报表编制

7.3财务审计

8.合作项目的风险控制

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.合作项目的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合作项目的终止

10.1合作项目终止的条件

10.2合作项目终止的程序

10.3合作项目终止后的清算

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同的附件

12.1附件一：房地产项目投资协议

12.2附件二：房地产项目开发建设协议

12.3附件三：房地产项目销售协议

13.合同的签署和生效

13.1签署程序

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版2人共同经营房地产合作合同”。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。

2.合作经营房地产的基本原则

2.1合作目的：甲方与乙方共同出资、共同经营，以实现房地产项目的开发、建设和销售，获取投资回报。

2.2合作范围：本合同约定的合作范围为____市____区____街道____号房地产项目的开发、建设和销售。

2.3合作方式：甲方与乙方共同出资设立项目公司，由项目公司负责房地产项目的开发、建设和销售。

3.房地产项目的投资

3.1投资总额：甲方和乙方共同投资人民币____元。

3.2投资比例：甲方出资人民币____元，占投资总额的____%；乙方出资人民币____元，占投资总额的____%。

3.3投资方式：甲方和乙方以货币形式出资，出资款项应于合同签订之日起____个工作日内全部到位。

3.4投资款项的支付及退还：投资款项的支付按照项目进度分阶段支付，具体支付方式及退还条件由双方另行约定。

4.房地产项目的开发建设

4.1开发建设主体：项目公司为房地产项目的开发建设主体。

4.2开发建设程序：项目公司应按照国家有关法律法规和项目审批程序进行开发建设。

4.3开发建设期限：项目开发建设期限为____年，自项目取得土地使用权之日起计算。

4.4开发建设资金管理：项目公司设立专门账户，用于管理项目开发建设资金，确保资金使用合法、合规。

5.房地产项目的销售

5.1销售目标：项目销售总额达到人民币____元。

5.2销售策略：甲方和乙方共同制定销售策略，包括市场定位、定价策略、销售渠道等。

5.3销售收益分配：项目销售收益按照甲方和乙方的投资比例进行分配。

5.4销售合同签订：项目销售合同由项目公司统一签订，甲方和乙方按照各自的投资比例承担相应的责任。

6.合作双方的权益和义务

6.1合作双方的权利：甲方和乙方有权参与项目决策，有权分享项目收益，有权要求对方履行合同义务。

6.2合作双方的义务：甲方和乙方应按照合同约定履行出资义务，共同参与项目决策，共同承担项目风险。

6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约