2025版7物业服务合同范本（含社区文化活动）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版7物业服务合同范本（含社区文化活动）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位基本信息

1.2业主委员会基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业服务项目

2.2社区文化活动项目

3.物业服务内容

3.1基础物业服务

3.2社区文化活动服务

4.物业服务标准

4.1基础物业服务标准

4.2社区文化活动服务标准

5.物业服务费用

5.1物业服务费标准

5.2物业服务费收取方式

5.3物业服务费调整机制

6.物业服务期限

6.1物业服务起始日期

6.2物业服务终止日期

7.物业服务交付及验收

7.1物业服务交付条件

7.2物业服务验收标准

8.物业服务责任及义务

8.1物业服务单位责任

8.2业主委员会责任

9.物业服务监督及投诉

9.1物业服务监督机制

9.2物业服务投诉处理流程

10.物业服务合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1物业服务单位违约责任

11.2业主委员会违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效条件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位基本信息

1.1.1物业服务单位名称：____________________

1.1.2物业服务单位法定代表人：____________________

1.1.3物业服务单位注册地址：____________________

1.1.4物业服务单位联系电话：____________________

1.1.5物业服务单位电子邮箱：____________________

1.2业主委员会基本信息

1.2.1业主委员会名称：____________________

1.2.2业主委员会负责人：____________________

1.2.3业主委员会注册地址：____________________

1.2.4业主委员会联系电话：____________________

1.2.5业主委员会电子邮箱：____________________

2.合同标的及范围

2.1物业服务项目

2.1.1小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护等

2.1.2小区公共设施的维护与管理

2.1.3小区公共安全防范

2.1.4小区公共设施的维修与更新

2.2社区文化活动项目

2.2.1定期举办社区文化活动

2.2.2社区活动场地及设施的管理与维护

2.2.3社区活动策划与组织

3.物业服务内容

3.1基础物业服务

3.1.1小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护等

3.1.2小区公共设施的维护与管理

3.1.3小区公共安全防范

3.1.4小区公共设施的维修与更新

3.2社区文化活动服务

3.2.1定期举办社区文化活动

3.2.2社区活动场地及设施的管理与维护

3.2.3社区活动策划与组织

4.物业服务标准

4.1基础物业服务标准

4.1.1清洁标准：小区公共区域每日清洁，保持环境整洁

4.1.2绿化标准：绿化区域每月修剪，保持植物生长良好

4.1.3秩序维护标准：24小时巡逻，确保小区安全

4.1.4维修标准：公共设施故障24小时内修复

4.2社区文化活动服务标准

4.2.1活动策划：每季度至少举办一次大型活动

4.2.2场地设施：确保活动场地及设施符合活动需求

4.2.3活动组织：提供活动策划、宣传、现场管理等支持

5.物业服务费用

5.1物业服务费标准

5.1.1基础物业服务费：每平方米每月____元

5.1.2社区文化活动服务费：根据实际活动费用收取

5.2物业服务费收取方式

5.2.1按月收取，于每月____日前缴纳

5.2.2缴费方式：现金、转账、POS机等

5.3物业服务费调整机制

5.3.1物业服务费调整需提前____个月通知业主

5.3.2调整幅度根据市场行情及实际服务成本进行调整

6.物业服务期限

6.1物业服务起始日期：____年____月____日

6.2物业服务终止日期：____年____月____日

7.物业服务交付及验收

7.1物业服务交付条件

7.1.1物业服务单位应确保所提供的服务符合合同约定

7.1.2业主委员会应按时支付物业服务费用

7.2