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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025果园租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1果园名称

2.2果园位置

2.3果园面积

2.4土地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2违反用途的处理

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2治理费

6.3维修费

6.4其他费用

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：种植有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：果业合作社

1.2.2承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1果园名称：黄金果园

2.2果园位置：省市县乡村

2.3果园面积：20亩

2.4土地性质：集体土地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币10万元整

4.2支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金

4.3付款时间：每年1月1日

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金

5.租赁用途

5.1租赁用途范围：用于种植苹果、梨等果树

5.2违反用途的处理：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失

6.租赁费用及承担

6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

6.2治理费：由出租方承担，包括土地的日常维护、灌溉、施肥等

6.3维修费：租赁期间，因自然灾害或非人为因素造成的租赁物损坏，由出租方负责维修

6.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，由双方协商确定承担方

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任：承租方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

7.2出租方责任：出租方应确保租赁物符合约定的质量要求，并提供必要的技术指导和帮助

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后15日内仍未支付的；

9.1.2出租方未按约定履行维护义务，影响承租方正常使用的；

9.1.3承租方违反租赁用途，经指出后仍不改正的；

9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.5合同约定的其他解除条件。

9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

10.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%；

10.2.2恢复原状，赔偿因违约行为造成的损失；

10.2.3按照法律、法规的规定承担其他违约责任。

11.合同生效

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效日期：2025年1月1日

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更程序：任何一方要求变更本合同条款，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

13.2变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金、租