建筑工程施工承包合同.docxVIP

建筑工程施工承包合同

发包方（以下简称甲方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

承包方（以下简称乙方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

资质等级：____________________

证书编号：____________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积、装饰装修标准等]

4.工程立项批准文号：____________________

5.资金来源：____________________

二、工程承包范围

乙方承包范围包括：[详细列举承包的具体工作内容，如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯安装等工程，明确是否包含设备采购、安装调试等]

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。具体开工日期以甲方或监理工程师签发的开工令为准。

2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。合同工期总日历天数为____天。

3.乙方必须在约定的工期内完成全部工程内容并通过竣工验收。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金。

四、质量标准

1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，并达到[如甲方有更高质量要求，在此明确，如创省级优质工程等]。

2.乙方应严格按照国家现行施工规范、标准及设计文件进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定。合同总价款为人民币____元（大写：____元整）。

若采用固定单价合同，单价明细如下：[详细列出各项工程内容的单价及对应的工程量清单]

若采用可调价格合同，调整因素及方法如下：[明确如人工、材料价格波动等可调整因素及具体的调整计算方法]

2.支付方式：

预付款：甲方在合同签订后____日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。预付款在工程进度款支付至合同总价款的____%时开始抵扣，分____次等额扣回。

工程进度款：乙方每月____日向甲方提交已完工程量报告及进度款支付申请，甲方在收到后____日内进行审核确认，并支付至已完工程价款的____%。

竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在____日内完成结算审核工作。审核完成后，支付至结算总价的____%。

质量保证金：结算总价的____%作为质量保证金，在质量保修期满且无质量问题后____日内一次性无息支付给乙方。质量保修期按照国家相关规定执行。

六、材料设备供应

1.甲方供应材料设备：

甲方负责供应的材料设备清单如下：[详细列出材料设备的名称、规格、型号、数量、供应时间等]

甲方应按照清单约定的时间和地点供应材料设备，并承担相应的运输、装卸费用。甲方供应的材料设备到达现场后，乙方应及时进行验收。如发现质量问题或规格、数量不符，应及时通知甲方处理。

2.乙方采购材料设备：

乙方负责采购的材料设备应符合设计要求及国家相关质量标准，并提供产品合格证明及检验报告。乙方采购的材料设备在使用前，应按照规定进行检验或试验，检验或试验费用由乙方承担。

乙方采购的材料设备如因质量问题导致工程质量不合格或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、工程变更

1.施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的设计图纸和说明。

2.因工程变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

3.乙方在施工中提出的合理化