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建设工程项目合作协议
甲方:
公司名称:[甲方公司全称]
法定代表人:[甲方法人姓名]
地址:[甲方公司地址]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方:
公司名称:[乙方公司全称]
法定代表人:[乙方法人姓名]
地址:[乙方公司地址]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲方在[相关领域或资质方面]具有优势,乙方在[对应优势领域或资源方面]具备特长,双方经友好协商,就[建设工程项目名称]的合作事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.项目名称:[建设工程项目的完整名称]
2.项目地点:[详细的项目建设地点]
3.项目内容:[简要描述项目涵盖的工程范围,例如建筑工程的规模、结构类型,道路工程的长度、宽度等]
4.项目工期:计划开工日期为[具体日期],计划竣工日期为[具体日期],总工期为[X]天。实际开工日期以监理工程师下达的开工令为准。
二、合作方式
1.双方共同组建项目管理团队,负责项目的具体实施。甲方负责[列举甲方主要负责的工作内容,如项目前期的手续办理、协调外部关系等];乙方负责[阐述乙方主要承担的任务,如工程施工组织、现场管理等]。
2.资金方面,双方按照约定的出资比例共同筹集项目建设所需资金。甲方出资比例为[X]%,乙方出资比例为[Y]%。出资时间根据项目进度需求,在接到项目管理团队通知后的[X]个工作日内完成出资。
三、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利
有权对项目的整体规划、重大决策进行监督和参与。
按照出资比例享有项目的收益分配权。
对乙方的工作进行合理的监督和检查,提出改进意见和建议。
2.义务
按照协议约定及时完成出资。
负责办理项目建设所需的各项行政审批手续,如项目立项、规划许可、施工许可等,确保项目合法合规推进。
协调项目建设过程中与政府部门、周边单位及居民的关系,为项目施工创造良好的外部环境。
向乙方提供与项目相关的基础资料,如地质勘察报告、设计图纸等。
(二)乙方权利与义务
1.权利
根据协议约定,负责项目施工的具体组织和实施,在甲方监督下享有一定的自主决策权。
按照出资比例享有项目的收益分配权。
要求甲方及时提供项目建设所需的资料和协助。
2.义务
按照协议约定及时完成出资。
组建专业的施工团队,严格按照国家现行的施工规范、标准以及设计文件要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。
制定详细的施工进度计划,并严格按照计划推进施工,确保项目在约定的工期内完成。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
负责施工现场的安全管理工作,采取必要的安全防护措施,确保施工过程中不发生重大安全事故。如发生安全事故,乙方应承担全部责任及由此产生的费用。
定期向甲方汇报项目施工进度、质量、安全等情况,接受甲方的监督和检查。
四、项目资金管理
1.设立项目专用账户,由双方共同监管。项目建设资金必须专款专用,不得挪作他用。
2.项目资金的使用按照项目预算和实际施工进度进行安排。每一笔资金的支出需经项目管理团队负责人签字确认,并由双方共同审核后方可支付。
3.定期对项目资金的使用情况进行审计,审计报告需向双方通报。如发现资金使用存在问题,应及时采取措施予以纠正。
五、项目收益分配
1.项目竣工验收合格并完成结算后,扣除项目建设成本(包括但不限于工程建设费用、管理费用、税费等)后的剩余利润,按照双方的出资比例进行分配。
2.收益分配时间为项目结算完成后的[X]个工作日内。双方应在收到分配款项后的[X]个工作日内确认收款情况。
六、项目风险分担
1.双方共同承担项目建设过程中可能面临的各种风险,如政策风险、市场风险、自然风险等。
2.因一方原因导致项目出现损失或产生额外费用的,该方应承担相应的责任。如因甲方手续办理延误导致项目停工,甲方应承担由此造成的乙方停工损失;如因乙方施工质量问题导致项目返工,乙方应承担返工费用及由此造成的工期延误损失。
七、违约责任
1.若甲方未按照协议约定及时出资,每逾期一日,应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的,乙方有权解除协议,并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。
2.若乙方未按照协议约定及时出资,每逾期一日,应按照未出资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的,甲方有权解除协议,并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。
3.若甲方未履行其在协议中的义务,导致项目无法正常推进或给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.若乙方未按照施工规范和设计要求进行施工,导致工程质量不合格或工期延误的,乙方应承担返工费用及相应的违约责任。如因乙方原因导致项目无法通过竣工验收,乙方应承担全部损失,并按照项目总造价的[X]%向甲方支付违约金。
八、协议变更与解除
1.经双方协商一致,可以对本协议进行变更或补充。变更或补
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