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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025本楼房买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房屋产权过户

5.2税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收时间

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量

7.2瑕疵处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，并根据法律规定进行解释和执行。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于省市区街道号。

2.2房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中建筑面积为90平方米，使用面积为80平方米。

2.3房屋结构：框架结构，地上5层，地下1层。

2.4房屋用途：住宅用途，用于居住。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况：姓名：，身份证号码：X，联系方式：138。

3.2卖方基本情况：姓名：，身份证号码：X，联系方式：1395678。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：本房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起10个工作日内，将房屋买卖价格支付至卖方指定的银行账户。

4.3付款时间：付款时间为本合同签订之日起第10个工作日。

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房屋产权过户：卖方应在本合同签订之日起30个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担：本房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付：卖方应在本合同签订之日起30个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2验收标准：买方在收到房屋后，应按照国家有关房屋质量标准进行验收。

6.3验收时间：买方应在收到房屋后10个工作日内完成验收。

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家规定的住宅质量标准。

7.2瑕疵处理：若房屋存在质量瑕疵，卖方应在收到买方通知后10个工作日内予以修复或退还部分购房款。

8.合同解除及违约责任

8.1.1协商一致；

8.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限仍未改正；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2违约责任：

8.2.1卖方违约：

a.若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；

b.若卖方所售房屋存在重大质量瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及相应的利息。

8.2.2买方违约：

a.若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付已付款项的0.1%作为违约金；

b.若买方单方面解除合同，应向卖方支付房屋总价款的10%作为违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方