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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025有房贷离婚协议

本合同目录一览

1.1协议签订背景及依据

1.2双方基本情况

1.3房贷情况概述

1.4离婚原因及协议目的

1.5房贷处理方式

1.6房贷还款责任划分

1.7房屋产权处理

1.8离婚后子女抚养权及抚养费

1.9离婚后财产分割

1.10协议履行及变更

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景及依据

1.1.1本协议签订背景基于双方当事人因婚姻关系终止，需对共同拥有的房产及贷款事宜进行协商处理。

1.1.2本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二条双方基本情况

2.1.1甲方（男方）：姓名，身份证号码，住址。

2.1.2乙方（女方）：姓名，身份证号码，住址。

第三条房贷情况概述

3.1.1房产位于：地址，房产证号：。

3.1.2房产贷款总额：人民币_____元，贷款银行：。

3.1.3截止至本协议签订之日，贷款余额：人民币_____元。

第四条离婚原因及协议目的

4.1.1离婚原因：因_____原因，双方自愿离婚。

4.1.2协议目的：为妥善处理双方离婚后的房产及贷款事宜，保障双方合法权益。

第五条房贷处理方式

5.1.1甲方承担贷款全部还款责任，乙方不再承担任何还款义务。

5.1.2甲方保证按时足额还款，如因甲方原因导致贷款逾期，甲方承担所有违约责任。

第六条房屋产权处理

6.1.1房屋产权归甲方所有，乙方放弃对房屋的任何权利要求。

6.1.2甲方应于本协议签订之日起____日内办理房屋产权过户手续。

第七条离婚后子女抚养权及抚养费

7.1.1子女姓名：，出生日期：。

7.1.2子女抚养权归甲方，乙方放弃对子女的抚养权。

7.1.3乙方应按月支付抚养费，每月金额为人民币_____元，直至子女成年。

第八条离婚后财产分割

8.1.1双方共同财产包括但不限于：存款、车辆、家具等，具体清单见附件一。

8.1.2双方共同财产分割方式：本着公平、自愿的原则，经双方协商一致，下列财产归甲方所有，下列财产归乙方所有。

8.1.3甲方应在本协议签订之日起____日内，将乙方应得的财产份额支付给乙方。

第九条协议履行及变更

9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本协议履行过程中，如遇法律法规变更或双方有特殊原因需要变更协议内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。

第十条违约责任

10.1.1如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.1.2如因甲方未按时足额还款导致贷款逾期，甲方应向贷款银行支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.1.3如因乙方未支付抚养费导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每月应支付抚养费的____%计算。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方离婚手续办理完毕终止。

第十三条其他约定事项

13.1.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

13.1.2本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十四条通知与送达

14.1.1本协议中涉及的任何通知、文件等，均应以书面形式进行。

14.1.2通知送达方式：通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式，以实际收到方为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所述“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或为解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、仲裁机构等。

第二条第三方介入的同意与选择

2.1.1.1协商解决争议；

2.1.1.2履行合同过程中的专业服务需求；

2.1.1.3评估合同涉及的财产或债务；

2.1.1.4其他双方认为必要的情形。

2.1.2第三方的选择由双方协商确定，或由一方提出，经另一方同意。

第三条第三方的职责与义务

3.1.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，独立、公正地履行职责