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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025有关物业管理的承包合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地址

2.3物业管理项目面积

2.4物业管理项目类型

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2公共区域清洁服务

3.3公共区域绿化养护服务

3.4公共区域安保服务

3.5公共设施设备维护保养服务

3.6物业管理区域内设施设备维修服务

3.7居住区环境维护服务

3.8客户服务与投诉处理

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3服务期限延长条件

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4逾期付款违约责任

6.质量要求及标准

6.1物业管理服务质量要求

6.2物业管理服务标准

6.3质量监督与检查

7.安全管理

7.1安全生产责任制

7.2安全生产管理制度

7.3应急预案

7.4事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细表

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：物业管理区域划分图

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2合同修改

13.3合同份数

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4注册地址

甲方注册地址：上海市区路号

乙方注册地址：上海市区路号

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目名称

花园

2.2物业管理项目地址

上海市区路号

2.3物业管理项目面积

总建筑面积：100,000平方米

2.4物业管理项目类型

住宅小区

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

包括但不限于：物业管理区域内公共区域的清洁、绿化养护、安保、设施设备维护保养等。

3.2公共区域清洁服务

每日进行公共区域清洁，保持环境卫生。

3.3公共区域绿化养护服务

定期对公共区域绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作。

3.4公共区域安保服务

24小时安保巡逻，确保小区安全。

3.5公共设施设备维护保养服务

对小区内公共设施设备进行定期检查、维护保养，确保正常运行。

3.6物业管理区域内设施设备维修服务

对业主报修的设施设备进行及时维修。

3.7居住区环境维护服务

负责小区内环境绿化、美化工作。

3.8客户服务与投诉处理

设立客户服务中心，接受业主咨询、投诉，并及时处理。

4.服务期限

4.1合同起始日期

2025年1月1日

4.2合同终止日期

2029年12月31日

4.3服务期限延长条件

在合同到期前一个月，双方协商一致可延长合同期限。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2服务费用支付方式

乙方按月向甲方支付物业管理服务费用。

5.3费用支付时间

每月5日前支付上一个月的物业管理服务费用。

5.4逾期付款违约责任

逾期付款，乙方应向甲方支付每日千分之二的违约金。

6.质量要求及标准

6.1物业管理服务质量要求

提供符合国家标准、行业规范的服务。

6.2物业管理服务标准

按照《物业管理条例》及相关规定执行。

6.3质量监督与检查

甲方定期对乙方提供的服务进行检查，确保服务质量。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务；

（2）乙方未按合同约定完成设施设备的维护保养；

（3）乙方未按合同约定处理业主投诉；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）对于违约情形，乙方应立即采取补救措施；

（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方违约