2024年科技园区委托前期物业服务合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年科技园区委托前期物业服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间

4.服务质量及验收标准

4.1服务质量要求

4.2验收标准

4.3验收程序

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.服务合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：服务项目明细

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：其他相关附件

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2争议解决条款

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技园区开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.合同标的及服务内容

2.1服务项目

2.1.1物业管理服务

2.1.2安全保卫服务

2.1.3清洁卫生服务

2.1.4绿化养护服务

2.1.5水电维修服务

2.1.6公共设施维护服务

2.2服务标准

2.2.1物业管理服务：按照《物业管理条例》及相关法律法规执行

2.2.2安全保卫服务：24小时巡逻，确保园区安全

2.2.3清洁卫生服务：每日两次园区清洁，每周一次公共区域深度清洁

2.2.4绿化养护服务：定期修剪绿化，保持园区绿化美观

2.2.5水电维修服务：24小时内响应报修，及时修复故障

2.2.6公共设施维护服务：定期检查，确保设施正常运行

2.3服务期限

2.3.1服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1物业管理服务费用：每月每平方米2元

3.1.2安全保卫服务费用：每月每平方米0.5元

3.1.3清洁卫生服务费用：每月每平方米0.3元

3.1.4绿化养护服务费用：每月每平方米0.2元

3.1.5水电维修服务费用：按实际维修费用结算

3.1.6公共设施维护服务费用：按实际维护费用结算

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应于每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户

3.2.2乙方收到款项后，出具收款凭证

4.服务质量及验收标准

4.1服务质量要求

4.1.1乙方应按照合同约定提供优质服务，确保园区正常运行

4.1.2乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达标

4.2验收标准

4.2.1甲方应于每月5日前对上月服务质量进行验收

4.2.2验收不合格的，乙方应在接到通知后3日内整改

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务

5.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用

5.2.2甲方应配合乙方进行服务管理工作

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用

6.1.2乙方有权对甲方提出的服务需求进行及时响应

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定提供优质服务

6.2.2乙方应定期向甲方汇报服务情况

7.服务合同变更及解除

7.1合同变更

7.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。

7.1.2合同变更不得影响合同原定目标和服务标准，变更后的服务费用调整应公平合理。

7.2合同解除

7.2.1任何一方违反合同约定，造成对方重大损失或无法实现合同目的，对方有权解除合同。

7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履