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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度二手别墅买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理信息（如有）

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

3.5房产权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4预付款项

4.5首付款项

4.6尾付款项

4.7逾期付款

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.房产产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户风险

7.房产瑕疵与责任

7.1房产瑕疵定义

7.2房产瑕疵披露

7.3房产瑕疵处理

7.4责任承担

8.房产税费

8.1税费承担

8.2税费计算

8.3税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

9.4解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“本合同”指《2025版二零二五年度二手别墅买卖合同规范文本》；

（3）“房产”指卖方出售的位于_______的二手别墅；

（4）“交易价格”指买卖双方约定的房产成交价格；

（5）“房产税费”指买卖过程中产生的所有税费；

（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2相关法律法规

本合同签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律、行政法规及部门规章。

1.3术语解释

合同中使用的术语如有不一致或歧义，按照本合同的定义和解释为准。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名：________________；

（2）身份证号码：________________；

（3）联系方式：________________。

2.2卖方信息

（1）姓名：________________；

（2）身份证号码：________________；

（3）联系方式：________________。

2.3代理信息（如有）

（1）代理人姓名：________________；

（2）代理人身份证号码：________________；

（3）代理人联系方式：________________；

（4）代理人授权委托书：________________。

第三条房产基本情况

3.1房产位置

房产位于_______，具体地址：________________。

3.2房产面积

房产建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

3.3房产结构

房产为_______结构，层数为_______层。

3.4房产用途

房产用途为_______。

3.5房产权属

房产为卖方合法拥有并有权出售的私有财产。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同房产交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买方在本合同签订后_______个工作日内支付首付款人民币_______元整；

（2）尾付款：买方在房产交付前支付尾款人民币_______元整；

（3）分期付款：买方在房产交付后_______年内分期支付剩余款项，具体分期时间及金额详见附件。

4.3付款时间

首付款、尾付款及分期付款的具体支付时间详见第四条第（2）款及（3）款。

4.4预付款项

（1）买方在签订本合同前支付人民币_______元整作为预付款；

（2）预付款不计入交易价格。

4.5首付款项

（1）首付款支付方式：银行转账；

（2）首付款支付账户：________________。

4.6尾付款项

（1）尾付款支付方式：银行转账；

（2）尾付款支付账户：__