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卖房子时合同范本写

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：__________

1.2房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款支付给甲方。

2.3乙方支付方式：__________

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及相关权属证明文件后__________个工作日内，向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权证书。

四、税费承担

4.1房屋转让过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋权属证明文件，以便乙方办理相关税费手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为担保人，共同参与本次房屋买卖交易。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：__________

1.2房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款支付给甲方。

2.3乙方支付方式：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方支付房屋转让款的义务提供担保。

3.2若乙方未按约定时间支付转让款，丙方应承担相应的担保责任，并按约定向甲方支付违约金。

3.3丙方担保金额为人民币__________元整。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及相关权属证明文件后__________个工作日内，向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权证书。

五、税费承担

5.1房屋转让过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

5.2甲方应