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土地使用权典当抵押合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

乙方（受让方）：____________________

典当行全称

鉴于甲方持有一土地使用权，现甲方欲将此土地使用权作为典当抵押物进行典当融资，乙方同意接受此项典当抵押。为此，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：土地使用权

2.抵押物所在地：____________________（详细地址）

3.抵押物面积：____________________平方米

4.土地使用权类型：____________________（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）

5.土地使用年限：____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、典当金额及期限

1.甲方通过抵押上述土地使用权，从乙方获得典当资金，典当金额为人民币（大写）____________________元整。

2.典当期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及费用

1.典当利率为每月______%，自典当日起计算。

2.乙方有权按照相关规定收取综合费用，综合费用率为每月______%。

3.利息和费用支付方式：____________________。

四、抵押权设定

1.甲方承诺，本合同项下的土地使用权为乙方之独家抵押权人，未得到乙方的书面同意，甲方不得将此抵押物再抵押或出售给任何第三方。

2.甲方应办理土地使用权抵押登记手续，将乙方设定为抵押权人。相关费用由甲方承担。

五、承诺与保证

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权和使用权，且未涉及其他抵押权或法律纠纷。

2.甲方承诺，若未能按期赎回抵押物，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

3.乙方有权监督甲方的抵押物保全状况。如甲方不当处理抵押物，损害乙方权益的，乙方有权要求赔偿。

六、赎回及违约处理

1.甲方应在典当期限内赎当，赎回时结清所有典当金额、利息及费用。

2.若甲方未能在典当期限届满时赎回抵押物，乙方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。

3.若甲方存在违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即赎回抵押物，并承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同的变更或解除，必须经双方书面同意。

2.本合同的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

乙方（受让方）：____________________

典当行全称

鉴于甲方拥有合法、无争议的土地使用权，并同意将其典当抵押给乙方，乙方同意接受该土地使用权的典当抵押。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1甲方将其拥有的位于____________的土地使用权作为本次典当抵押物。

1.2抵押土地的面积、位置、四至界限等详见本合同附件的土地权属证明。

二、典当金额及期限

2.1甲方通过典当抵押方式向乙方借款人民币________元（大写：____________________元整）。

2.2典当期限为自本合同签订之日起____个月。

三、抵押权设立

3.1甲方承诺，其拥有的土地使用权无任何权利瑕疵，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

3.2甲方应在合同签订后办理土地使用权抵押登记手续，将抵押物登记在乙方的名下。

四、贷款偿还及费用

4.1甲方应在典当期限内偿还乙方全部借款本金及利息。

4.2乙方按照相关规定收取典当利息及综合费用。

4.3若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权按照约定收取逾期违约金。

五、抵押物保管及使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。

5.2乙方有权监督甲方对抵押物的使用，确保抵押物不被擅自处置或改变用途。

六、风险承担

6.1