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个人住房抵押贷款合同模板10篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房抵押贷款，经协商一致，双方达成如下协议：

第一条借款及还款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月（或按季、半年、一年）足额偿还贷款本息。具体还款方式以贷款人的实际要求为准。

第二条抵押物

1.抵押物名称：位于XXXX的住房一套。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为XXX元。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止。

第三条权利和义务

1.借款人的权利和义务

（1）借款人应按时、足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

（2）借款人应积极配合贷款人对其贷款使用情况进行检查。

（3）借款人应保证抵押物的完好，并承担抵押物的维修费用。

2.贷款人的权利和义务

（1）贷款人应按时、足额向借款人发放贷款。

（2）贷款人应对借款人的贷款使用情况进行定期检查。

（3）在借款人未能按时、足额偿还贷款本息时，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

第四条违约责任

1.借款人的违约责任

（1）借款人未能按时、足额偿还贷款本息的，应按照未还款金额的万分之五向贷款人支付违约金。

（2）借款人擅自改变贷款用途的，应向贷款人承担相应的违约责任。

2.贷款人的违约责任

（1）贷款人未能按时、足额向借款人发放贷款的，应按照未发放金额的万分之五向借款人支付违约金。

（2）贷款人违反本合同约定的其他义务时，应向借款人承担相应的违约责任。

第五条争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX银行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房抵押贷款，贷款人在审查借款人的信用状况、还款能力、担保物价值后，同意向借款人发放贷款。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人实际发放贷款之日起算。

三、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额和还款时间以贷款人出具的还款计划表为准。

五、担保物

本合同项下的担保物为借款人购买的住房，具体信息如下：房屋坐落地址：XXXX，房屋面积：XX平方米，房屋价值：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。借款人同意将担保物抵押给贷款人，并办理抵押登记手续。

六、借款人声明与保证

1.借款人声明其已经充分了解并同意遵守本合同的所有条款和条件；

2.借款人保证所提供的所有文件和资料都是真实、准确、完整的，并愿意承担由此产生的一切法律责任；

3.借款人同意接受贷款人对贷款使用情况进行检查和监督；

4.借款人同意在贷款发放前支付所有应付的税费和费用；

5.借款人保证在贷款期限内不得将担保物出售、转让或抵押给第三方。

七、贷款人权利与义务

1.贷款人有权要求借款人按时偿还贷款本息；

2.贷款人有权对借款人的信用状况、还款能力、担保物价值等进行检查和评估；

3.贷款人同意在借款人按时偿还贷款本息的情况下，不得随意提前收回贷款；

4.贷款人同意在借款人遇到困难时，给予适当的帮助和支持。

八、违约责任