二零二五商铺空位出租合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺空位出租合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，层高为______米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如消防安全、卫生条件等）。

2.商铺设施要求

商铺的设施应满足乙方经营需求，包括但不限于照明、通风、排水等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收和验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。

2.费用

乙方应承担商铺租赁期间的水电费、物业管理费、税费等费用。

甲方有权根据实际情况调整费用标准，并提前通知乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保商铺符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

保证商铺的设施设备完好，提供必要的维修服务。

按照合同约定提供租赁商铺，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用商铺，享有商铺的独立使用权。

在租赁期内，乙方有权对商铺进行必要的装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

义务：

乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动，并保持商铺的整洁和完好。

乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、设备保养等。

甲方负责商铺的公共区域维护和设施设备的定期检查。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的管理规定，配合甲方进行商铺的管理工作。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签，续租期限和条件由双方另行协商确定。

2.续租条件

续租条件应包括租金调整、租赁期限、商铺用途等，并在续租合同中明确。

八、解除合同

1.甲方解除合同

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方解除合同

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.违约责任

双方违约责任应根据合同约定和法律规定承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

签订日期：______年______月______日

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的