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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房独家代理合同协议模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法律法规适用
1.3术语解释
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3代理机构信息
3.代理范围与权限
3.1代理范围
3.2代理权限
3.3代理期限
4.代理费用及支付方式
4.1费用标准
4.2支付方式
4.3支付时间
5.代理成果与义务
5.1成果要求
5.2义务承担
5.3成功标准
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.违约责任与赔偿
7.1违约情形
7.2赔偿标准
7.3违约处理
8.知识产权
8.1知识产权归属
8.2使用许可
8.3侵权责任
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2终止条件
9.3解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖
11.合同生效与变更
11.1生效条件
11.2变更程序
11.3通知义务
12.其他约定
12.1通知方式
12.2联系方式变更
12.3其他约定事项
13.合同附件
13.1附件一：房产信息清单
13.2附件二：代理服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3附件签署
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
（1）“本合同”指甲方委托乙方作为其房产独家代理的协议；
（2）“房产”指甲方拥有的，且需通过乙方进行独家代理的二手房；
（3）“独家代理”指乙方在约定的时间内，对甲方房产进行独家代理，未经甲方书面同意，乙方不得将该房产委托给其他中介机构或个人进行代理；
（4）“成交”指甲方房产在乙方代理下，成功出售给第三方买受人；
（5）“代理费用”指甲方按照约定支付给乙方的服务费用；
1.2法律法规适用
本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规；
1.3术语解释
对本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条双方基本信息
2.1甲方信息
（1）甲方名称：____________________；
（2）甲方法定代表人：____________________；
（3）甲方联系方式：____________________；
2.2乙方信息
（1）乙方名称：____________________；
（2）乙方法定代表人：____________________；
（3）乙方联系方式：____________________；
2.3代理机构信息
（1）代理机构名称：____________________；
（2）代理机构法定代表人：____________________；
（3）代理机构联系方式：____________________。
第三条代理范围与权限
3.1代理范围
乙方在约定的时间内，对甲方房产进行独家代理，包括但不限于：
（1）发布房产广告；
（2）接受潜在买受人咨询；
（3）组织看房；
（4）协助甲方与买受人签订购房合同；
3.2代理权限
乙方在代理范围内的权限包括：
（1）代表甲方与买受人洽谈房产交易；
（2）代理甲方签署购房合同；
（3）协助甲方办理房产过户手续；
3.3代理期限
本合同约定的代理期限为____年，自双方签署之日起计算。
第四条代理费用及支付方式
4.1费用标准
乙方代理费用按成交房产价格的____%计算；
4.2支付方式
甲方应在成交后____个工作日内，将代理费用支付至乙方指定账户；
4.3支付时间
甲方支付代理费用的时间为成交后____个工作日内。
第五条代理成果与义务
5.1成果要求
乙方应尽最大努力，在代理期限内实现甲方房产的成交；
5.2义务承担
乙方在代理过程中应：
（1）真实、准确、全面地向买受人介绍甲方房产；
（2）及时向甲方报告代理进展情况；
（3）确保交易过程合法合规；
5.3成功标准
甲方房产成交，且买受人已支付定金或首付款，视为代理成功。
第六条保密条款
6.1保密内容
本合同双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；
6.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年；
6.3违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
第七条
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